Rotterdam Konut Yerleştirme İzni: Kriterler Açıklanmış
Rotterdam'da konut yerleştirme izni sosyal kiralık konutlar ve liberalizasyon sınırının altındaki bağımsız konutlar için zorunludur. Şehir büyük konut sıkıntısı çekmektedir, bu nedenle kriterler katıdır. Öncelik aciliyete, düşük gelire ve yerel bağa sahip Rotterdamlılara verilir. Bu makale Rotterdam kurallarını açıklar, Rotterdam Mahkemesi (Wilhelminaplein 100-125) ve Rotterdam Hukuk Danışma Ofisi (Westblaak 180)'e atıfta bulunur.
Rotterdam'da konut yerleştirme izni nedir?
Rotterdam'da Rotterdam Konut Otoritesi WonenZR platformu aracılığıyla tahsisi düzenler. Belediyede kayıtlı olmalı ve gelir ile aciliyet kriterlerine uymalıısınız. İzin sosyal kira (2024'te €879,66 kira) için geçerlidir ve kayıt sürenize bağlanır.
Rotterdam Yasal Dayanak
Rotterdam Konut Yasası'nı (md. 1.1-1.2) ve yerel 2024 Rotterdam Acil Konut Arayanlara Tahsis Yönetmeliği'ni takip eder. Ek kurallar Rotterdam Konut Yerleştirme İzni Politikası ile. İtirazda: Rotterdam Mahkemesi, Wilhelminaplein 100-125.
- 2024 Liberalizasyon Sınırı: €300.000 satın alma fiyatı veya €879,66 kira.
- Kayıt Süresi: Normal tahsis için WonenZR'de en az 2 yıl.
- Aciliyet Beyanı: Konut Hizmeti aracılığıyla, maks. 2 yıl geçerli.
Rotterdam'da En Önemli Kriterler
1. Gelir Testi
2023 Test Geliriniz (vergi geliri + varsayımsal varlık getirisi) şundan yüksek olmamalıdır:
- Tek başına: €25.825 (2024)
- Destek ortağı ile: €34.900
- Çocuklu: €39.245
Gelir SVB ve Vergi Dairesi aracılığıyla kontrol edilir. €57.000 üzerindeki varlık dahil edilir.
2. Rotterdam Aciliyet Kriterleri
Aciliyet başvurusu Rotterdam Konut Hizmeti'ne yapılır. Kategoriler:
| Kategori | Puan | Örnekler |
|---|---|---|
| Kat. 1: Çok Acil | 1.000+ puan | Tıbbi olarak ikamet edilemez, ev içi şiddet, evsizlik |
| Kat. 2: Acil | 500-999 puan | Ciddi rahatsızlık, tıbbi zorunluluk, hamilelik |
| Kat. 3: Urgent | 250-499 puan | Konut çok küçük, boşanma, işgöçü |
3. Yerel Bağ
Ek öncelik için:
- 5+ yıl adres geçmişi olan Rotterdamlılar
- Sığınmacı statüsündekiler (24 ay aciliyet)
- 23 yaşına kadar gençler (yüzde 40 rezerv havuz)
Rotterdam'da Şanslarınızı Nasıl Artırırsınız?
- WonenZR'de kaydolun (ücretsiz, y.y. €38,50 hizmet bedeli)
- Tıbbi/sosyal kanıtlarla aciliyet başvurusu yapın
- Comfortwonen'e yanıt verin (ilk 2 hafta sadece aciliyet/kayıtlılar)
- Oda kiralama veya geçici sözleşmeleri düşünün
İtiraz ve Temyiz
Reddedildi mi? 6 hafta içinde Konut Hizmeti'ne itiraz edin. Sonra Rotterdam Mahkemesi (Wilhelminaplein 100-125). Ücretsiz danışmanlık: Rotterdam Hukuk Danışma Ofisi, Westblaak 180 (Pzt-Cmt 09:00-17:00).
Son güncelleme: 2024. Her zaman güncel belediye kurallarını kontrol edin.