Permis de locuire Rotterdam: criterii explicate
Un permis de locuire în Rotterdam este obligatoriu pentru locuințe sociale de închiriat și locuințe independente sub pragul de liberalizare. Orașul se confruntă cu o penurie uriașă de locuințe, ceea ce face ca criteriile să fie stricte. Prioritatea se acordă urgenței, veniturilor mici și rotterdamienilor cu legături locale. Acest articol explică regulile din Rotterdam, cu trimitere la Tribunalul Rotterdam (Wilhelminaplein 100-125) și Biroul Juridic Rotterdam (Westblaak 180).
Cum se numește un permis de locuire în Rotterdam?
În Rotterdam, Autoritatea Locativă Rotterdam gestionează alocarea prin platforma WonenZR. Trebuie să fiți înregistrați la municipalitate și să îndepliniți criteriile de venit și urgență. Permisul se aplică chiriei sociale (până la 879,66 € chirie în 2024) și este legat de durata înscrierii dumneavoastră.
Baza legală în Rotterdam
Rotterdam urmează Legea Locuințelor (art. 1.1-1.2) și Regulamentul local de alocare a solicitanților urgenti de locuințe Rotterdam 2024. Reguli suplimentare prin Politica de Permise de Locuire Rotterdam. În caz de obiecție: Tribunalul Rotterdam, Wilhelminaplein 100-125.
- Pragul de liberalizare 2024: 300.000 € preț de cumpărare sau 879,66 € chirie brută.
- Durata înscrierii: Minim 2 ani la WonenZR pentru alocare obișnuită.
- Declarație de urgență: Prin Serviciul Locuințe, valabilă max. 2 ani.
Criteriile principale în Rotterdam
1. Testul de venit
Venitul de testare 2023 (venit fiscal + randament forfaitar al averii) nu poate depăși:
- Persoană singură: 25.825 € (2024)
- Cu partener cu drepturi: 34.900 €
- Cu copii: 39.245 €
Venitul este verificat prin SVB și Administrația Fiscală. Averea peste 57.000 € este luată în considerare.
2. Criteriile de urgență Rotterdam
Solicitați urgența la Serviciul Locuințe Rotterdam. Categorii:
| Categorie | Puncte | Exemple |
|---|---|---|
| Cat. 1: Foarte urgent | 1.000+ pt | Medical nelocuibil, violență domestică, fără adăpost |
| Cat. 2: Urgent | 500-999 pt | Tulburări grave, necesitate medicală, sarcină |
| Cat. 3: Prioritar | 250-499 pt | Locuință prea mică, divorț, migrație pentru muncă |
3. Legătura locală
Prioritate suplimentară pentru:
- Rotterdamieni cu 5+ ani istoric de adresă
- Refugiați cu statut (24 luni urgență)
- Tineri până la 23 ani (40% rezervă)
Cum vă puteți crește șansele în Rotterdam?
- Înregistrați-vă la WonenZR (gratuit, 38,50 € costuri de serviciu/an)
- Depuneți cerere de urgență cu dovezi medicale/sociale
- Răspundeți la Comfortwonen (primele 2 săptămâni doar urgență/înscriși)
- luați în considerare închirierea unei camere sau contracte temporare
Obiecție și apel
Refuz? În 6 săptămâni obiecție la Serviciul Locuințe. Apoi la Tribunalul Rotterdam (Wilhelminaplein 100-125). Consultanță gratuită: Biroul Juridic Rotterdam, Westblaak 180 (lu-sâ 9:00-17:00).
Ultima actualizare: 2024. Verificați întotdeauna regulile actuale ale municipalității.