Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Доходно-зависимо увеличение на наемната цена: правила и обяснение Ротердам

В Ротердам при **доходно-зависимо увеличение на наемната цена** се прилага годишно увеличение на наема, базирано на вашия доход. Открийте правилата, изчисленията и вашите права като наемател в региона Ротердам.

2 min leestijd

Доходно-зависимо увеличение на наемната цена: правила и обяснение в Ротердам

**Доходно-зависимото увеличение на наемната цена** коригира цената на наема въз основа на вашия доход, с защита за по-ниски доходи в Ротердам. Установено от 2015 г. в Решението за увеличение на наема. Прочетете за функционирането, правилата и правата, включително местни институции като Съдът в Ротердам (Wilhelminaplein 100-125) и Юридическо бюро Ротердам (Westblaak 180).

Какво представлява доходно-зависимото увеличение на наемната цена за Ротердам?

В региона Ротердам наемателят може да увеличи наема само при увеличение на дохода на домакинството. Това важи за свободния сектор и субсидирани наемни жилища, но не за социално наемно жилище при жилищни кооперации или временни договори.

Увеличението следва Индекса на наема и дохода на CBS, ограничено до вашето лично увеличение на дохода. При спорове можете да се обърнете към Съда в Ротердам.

Правна основа в Ротердам

Правилата са посочени в:

  • Член 7:209a BW: Лимит на увеличението на наема във свободния сектор.
  • Решение за увеличение на наема 2023: Точни изчисления.
  • Индекс на наема и дохода (CBS): Максимална граница.

Забележка: Не се прилага за социално наемно жилище или дългосрочни договори в Ротердам. Получете безплатна консултация в Юридическо бюро Ротердам, Westblaak 180.

Изчисляване на увеличението на наема в Ротердам 2024

Три фактора определят максималното увеличение:

  1. Индекс на наема и дохода: Нпр. 3,5% през 2024 г. (проверете CBS).
  2. Вашето увеличение на дохода: Ограничено до собственото ви увеличение.
  3. Законова таванска граница: Макс. 100% от индекса или вашето увеличение.

Пример за Ротердам:

СитуацияТекущ наемИндексВашето увеличениеМакс. увеличение
Доход +2%€1.2003,5%2%€24 (2%)
Доход +5%€1.2003,5%5%€60 (5%)
Доход равен€1.2003,5%0%Няма

За лично изчисление или възражение: Съдът в Ротердам, Wilhelminaplein 100-125 или Юридическо бюро Ротердам.

Arslan & Arslan Адвокати

Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.