Разрешително за жилище в Ротердам: обяснени критериите
Разрешително за жилище в Ротердам е задължително за социални наемни жилища и самостоятелни жилища под границата за либерализация. Градът се бори с огромен дефицит на жилища, поради което критериите са строги. Приоритет се дава на спешност, нисък доход и ротердамци с локална връзка. Този материал обяснява ротердамските правила, с препратки към Административен съд Ротердам (Wilhelminaplein 100-125) и Юридическо бюро Ротердам (Westblaak 180).
Какво е разрешително за жилище в Ротердам?
В Ротердам Жилищният орган Ротердам урежда разпределянето чрез платформата WonenZR. Трябва да сте регистрирани в общината и да отговаряте на критерии за доходи и спешност. Разрешителното важи за социални наеми (до €879,66 наем през 2024 г.) и се свързва с времето на вашата регистрация.
Правна основа в Ротердам
Ротердам следва Жилищния закон (чл. 1.1-1.2) и местното Наредба за разпределяне на спешни търсещи жилище Ротердам 2024. Допълнителни правила чрез Политиката за разрешителни за жилище на Ротердам. При възражение: Административен съд Ротердам, Wilhelminaplein 100-125.
- Граница за либерализация 2024: €300.000 цена на покупка или €879,66 чист наем.
- Срок на регистрация: Минимум 2 години в WonenZR за редовно разпределяне.
- Удостоверение за спешност: Чрез Служба Жилища, валидно макс. 2 години.
Основни критерии в Ротердам
1. Проверка на дохода
Вашият тестов доход за 2023 г. (фискален доход + изчислен доход от капитал) не трябва да надвишава:
- Самотен: €25.825 (2024)
- С партньор с право на добавка: €34.900
- С деца: €39.245
Доходът се проверява чрез SVB и Данъчна служба. Имоти над €57.000 се вземат предвид.
2. Критерии за спешност в Ротердам
Заявяване на спешност при Служба Жилища Ротердам. Категории:
| Категория | Точки | Примери |
|---|---|---|
| Кат. 1: Много спешно | 1.000+ тч | Медицински необитаемо, домашно насилие, бездомност |
| Кат. 2: Спешно | 500-999 тч | Сериозни нарушения, медицинска необходимост, бременност |
| Кат. 3: Урджентно | 250-499 тч | Жилище твърде малко, развод, трудова миграция |
3. Локална връзка
Допълнителен приоритет за:
- Ротердамци с 5+ години адресна история
- Статусни бежанци (24 месеца спешност)
- Младежи до 23 години (40% резервен басейн)
Как да увеличите шансовете си в Ротердам?
- Регистрирайте се в WonenZR (безплатно, €38,50 такса за услуги годишно)
- Подайте заявление за спешност с медицински/социални доказателства
- Реагирайте на Comfortwonen (първите 2 седмици само за спешни/регистрирани)
- Обмислете наем на стая или временни договори
Възражение и обжалване
Отказ? В рамките на 6 седмици възражение при Служба Жилища. След това в Административен съд Ротердам (Wilhelminaplein 100-125). Безплатна консултация: Юридическо бюро Ротердам, Westblaak 180 (пн-сб 9:00-17:00).
Последна актуализация: 2024. Винаги проверявайте актуалните общински правила.