الموافقة المتبادلة على إنهاء الإيجار في روتردام

معنى الموافقة المتبادلة في روتردام

بموجب **الموافقة المتبادلة**، يتفق المستأجر والمؤجر على الإنهاء دون إشعار رسمي. هذه **اتفاقية طوعية**، شفهية أو كتابية، لكن الكتابية أكثر أمانًا للإثبات. لا حاجة لسبب، بخلاف الإشعارات القياسية.

في سوق الإيجار في روتردام، مع الكثير من الوحدات السكنية الاجتماعية، يساعد ذلك في التدفق السريع دون مسارات لجنة الإيجار.

الأساس القانوني للموافقة المتبادلة

مبني على **حرية التعاقد** (المادة 6:227 و6:228 من القانون المدني)، غير مذكور صراحة في **قانون المؤجر الجيد والمستأجر الجيد (Wgh)** أو كتاب 7 من القانون المدني. يجب أن يتوافق مع حماية المستأجرين (المادة 7:270 من القانون المدني وما يليها)، مثل الحد الأدنى للفترات وعدم الإكراه. ممكن حتى في فترة الحماية الأولية (السنة الأولى في العقود المؤقتة) بشرط الموافقة الحقيقية.

في حال النزاعات، يمكنك اللجوء في روتردام إلى **محكمة روتردام، Wilhelminaplein 100-125** للتقييم.

أمثلة عملية في سياق روتردام

خطة الخطوات للموافقة المتبادلة في روتردام

1. التشاور**: تحدث عن تاريخ الإنهاء، وحالة التسليم، وأي تعويضات محتملة.
2. التسجيل الكتابي**: أعد **اتفاقية إنهائية** مع التواريخ، والتوقيعات، وموعد التفتيش.
3. تسليم العقار**: يسلم المستأجر نظيفًا وخاليًا من الأضرار؛ التقط صورًا عند التسليم.
4. سجل الإيجار**: اطلب إثبات عدم وجود تأخير لدى الشركات مثل Woonbron أو Vestia.
5. طلب المساعدة**: في حال الشك، توجه إلى **مكتب المساعدة القانونية في روتردام، Westblaak 180** لنصيحة مجانية.

المخاطر والفخاخ

كن يقظًا تجاه الالتباسات: الاتفاقات الشفهية ضعيفة. لا يجوز للمؤجرين الضغط. في حال المشكلات: أبلغ محكمة روتردام أو فريق الإيجار في روتردام للدعم.

موارد المساعدة المحلية في روتردام

• محكمة روتردام: Wilhelminaplein 100-125 – للأحكام في حال الخلاف.
• مكتب المساعدة القانونية في روتردام: Westblaak 180 – استشارة مجانية للمستأجرين.
• دليل السكن في روتردام: نصائح حول قواعد الإيجار المحلية.

مع الموافقة المتبادلة، تبقي الأمر بسيطًا وخاليًا من النزاعات. استشر دائمًا خبيرًا لحالتك.