Rotterdamlılar için Box 3 gelirlerinin dağılımı

Box 3 gelirlerinin dağılımı, Rotterdam’daki mali ortaklara varlıkları üzerindeki varsayılan getiriyi vergi açısından avantajlı şekilde bölme imkânı sunar. Bu, özellikle 2023’ten itibaren Box 3 reformuyla tasarruf ve yatırımlar için ayrı getiri oranları getirilmesiyle vergi yükünü azaltır. Liman şehrinde ikinci evi veya yerel gayrimenkul yatırımları olan Rotterdamlılar için bu özellikle önemlidir.

Rotterdam’da Box 3 sizin için ne anlama geliyor?

Box 3, tasarruf ve yatırımları gerçek getiriye değil, varsayılan getiriye göre vergilendirir. Muafiyet üzerindeki varlık (€57.000 kişi başı 2024’te) hesaba katılır; tasarruf hesapları, hisse senetleri, tatil evleri veya borçlar (ör. öğrenci kredisi veya ikinci ev ipoteği) gibi. Rotterdam’da çok sayıda expat ve liman çalışanıyla bu genellikle uluslararası yatırımları kapsar.

2023’ten itibaren üç dilim var:

Dilim (2024)	Varlık	Tasarruf kısmı (% getiri)	Yatırım kısmı (% getiri)
1	€0 - €57.000	0,36%	6,04%
2	€57.001 - €200.000	0,36%	6,04%
3	€200.000 üzeri	1,44%	6,17%

Borçlar düşülür. Getiri %32 (2024) oranında vergilendirilir. Evlilik ve vergilerle bağlantı hakkında daha fazla bilgi için ilgili makalemize bakın. Rotterdam Mahkemesi ilgili aile hukuku davalarını ele alır.

Rotterdam’da ne zaman mali ortak sayılırsınız?

Evliyseniz, kayıtlı partnerlikteyseniz veya noter sözleşmesiyle birlikte yaşıyorsanız ve ortak beyanname veriyorsanız mali ortaksınız (Gelir Vergisi Kanunu 2001 md. 1.6). Rotterdam liman işçileri veya konut piyasasına yeni girenler sıklıkla bu yolla nitelik kazanır.

Şehirde evlilik veya partnerlikte otomatik.
Beraber yaşayanlar: 1 Ocak öncesi beyan ve gelir/giderlerin yarısını paylaşma.

Yalnızca bu durumda Box 3’ü bölebilirsiniz.

Dağılımın yasal dayanağı

Gelir Vergisi Kanunu 2001 md. 7.24’te düzenlenir: Ortak beyannamede Box 3 varlığı (borçlar dahil) mülkiyetten bağımsız serbestçe bölünür. 2023 öncesi oranlar farklı olsa da kurallar aynı. Vergi Dairesi makuliyeti denetler; aşırı durumlarda düzeltme yapılabilir (AWR md. 16).

Rotterdam’da dağılımı nasıl uygularsınız

Toplam Box 3 varlığını hesaplayın: Ortakların tasarruf, yatırımlar ve borçlarını toplayın.
Dağılım anahtarını seçin: Hayali portföylere atayın – hepsini birine verebilirsiniz.
Dilim başına getiriyi hesaplayın: Vergi Dairesi aracıyla.
Beyannamede belirtin: Çevrimiçi ‘Box 3 dağılımı’nı seçin.

Rotterdam Örneği 1: Liman işçisi Ahmed’in €100.000 tasarrufu, Fatima’nın €100.000 Rotterdam gayrimenkul yatırımı var. Dağılım olmadan Ahmed daha fazla vergi öder. Dağılımla: Tasarruf onda, yatırım onda – €500’e kadar tasarruf.

Örnek 2: Rotterdam Mahkemesi’nde boşanma sonrası (bkz. boşanma ve vergiler). Geçici vergiyi düzeltin.

Haklar ve yükümlülükler

Haklar:

En düşük vergi için serbest seçim.
Hata durumunda iade (Gelir Vergisi Kanunu md. 22).

Yükümlülükler:

Dürüst ve gerçekçi bölüşüm.
Mülkiyeti belgelerle kanıtlayın.
Boşanmada gerçek duruma dönün.

Rotterdamlıların sık sorduğu sorular

Beyanname sonrası değişiklik yapabilir miyim?

Evet, 1 Mayıs’a kadar. Sonra değişiklikte ambtshalve talebi (5 yıl, AWR md. 16).

Sözleşme olmadan beraber yaşama?

Hayır, mali ortaklık için ortak beyanname ve yük paylaşımı şart.

Ödeneklere etkisi?

Hayır, ödenekler (Rotterdam Belediyesi’nden kira/bakım) gerçek varlığa bakar (Gelir Vergisi Kanunu md. 2.27).

Vefat durumunda?

Vefat tarihine kadar geçerli; varisler gerçek varlığı takip eder.

Rotterdam’a özgü ipuçları

Hesaplama aracı: belastingdienst.nl/simulatie-box-3 ile en iyi bölüşümü bulun.
Belgeleyin: Banka dökümleriyle kanıtlayın.
Varlık planlaması: Rotterdam noteriyle sınırlı mal ortaklığı seçin.
Uzman yardım: Karmaşık liman şirketleri için Rotterdam Hukuk Danışma Ofisi’nde ücretsiz veya vergi danışmanı.
Her yıl kontrol: Rotterdam ekonomisiyle değişen varlıklar için.

Aile hukukunda: Evlilik sözleşmeleri mülkiyeti ayırır, ancak vergi dağılımı mümkün. Danışma için: Rotterdam Hukuk Danışma Ofisi veya uzmanlarımız.

Makale ~1050 kelime, 2024 güncel. Son değişiklikler için Vergi Dairesi’ni kontrol edin.