Pozwolenie na zamieszkanie w Rotterdamie: wyjaśnione kryteria
Pozwolenie na zamieszkanie w Rotterdamie jest obowiązkowe dla lokali socjalnych i samodzielnych mieszkań poniżej granicy liberalizacji. Miasto boryka się z ogromnym niedoborem mieszkań, dlatego kryteria są surowe. Priorytet mają pilne przypadki, niskie dochody i Rotterdamy z lokalnymi powiązaniami. Ten artykuł wyjaśnia reguły rotterdamskie, z odnośnikami do Sądu w Rotterdamie (Wilhelminaplein 100-125) i Punktu Porad Prawnych w Rotterdamie (Westblaak 180).
Co to jest pozwolenie na zamieszkanie w Rotterdamie?
W Rotterdamie przydział reguluje Urząd Mieszkaniowy Rotterdamu za pośrednictwem platformy WonenZR. Musisz być zarejestrowany w gminie i spełniać kryteria dochodowe oraz pilności. Pozwolenie dotyczy najmu socjalnego (do 879,66 € czynszu w 2024 r.) i jest powiązane z czasem Twojej rejestracji.
Podstawa prawna w Rotterdamie
Rotterdam stosuje Ustawę o mieszkalnictwie (art. 1.1-1.2) oraz lokalne Rozporządzenie w sprawie przydziału pilnych poszukiwaczy mieszkań Rotterdam 2024. Dodatkowe przepisy w ramach Polityki pozwoleń na zamieszkanie w Rotterdamie. W przypadku sprzeciwu: Sąd w Rotterdamie, Wilhelminaplein 100-125.
- Granica liberalizacji 2024: 300 000 € cena zakupu lub 879,66 € czynsz netto.
- Okres rejestracji: Minimum 2 lata w WonenZR dla zwykłego przydziału.
- Zaświadczenie o pilności: Poprzez Urząd Mieszkaniowy, ważne max. 2 lata.
Najważniejsze kryteria w Rotterdamie
1. Test dochodowy
Twój dochód kwalifikujący 2023 (dochód podatkowy + szacunkowy zwrot z majątku) nie może przekraczać:
- Samotny: 25 825 € (2024)
- Z partnerem z dodatkiem: 34 900 €
- Z dziećmi: 39 245 €
Dochód jest weryfikowany za pośrednictwem SVB i Urzędu Skarbowego. Majątek powyżej 57 000 € jest brany pod uwagę.
2. Kryteria pilności w Rotterdamie
Wniosek o pilność składaj w Urzędzie Mieszkaniowym Rotterdamu. Kategorie:
| Kategoria | Punkty | Przykłady |
|---|---|---|
| Kat. 1: Bardzo pilne | 1000+ pkt | Medycznie niezdatne do zamieszkania, przemoc domowa, bezdomność |
| Kat. 2: Pilne | 500-999 pkt | Poważne uciążliwości, medyczna konieczność, ciąża |
| Kat. 3: Pilność | 250-499 pkt | Mieszkanie za małe, rozwód, migracja pracownicza |
3. Lokalne powiązania
Dodatkowy priorytet dla:
- Rotterdamy z historią adresu 5+ lat
- Uchodźców ze statusem (24 miesiące pilności)
- Młodzieży do 23 lat (40% puli rezerwowej)
Jak zwiększyć swoje szanse w Rotterdamie?
- Zarejestruj się w WonenZR (bezpłatnie, 38,50 € opłaty serwisowe rocznie)
- Złóż wniosek o pilność z dowodami medycznymi/społecznymi
- Reaguj na Comfortwonen (pierwsze 2 tygodnie tylko pilność/zgłoszenia)
- Rozważ wynajem pokoju lub umowy czasowe
Sprzeciw i odwołanie
Odmowa? W ciągu 6 tygodni sprzeciw do Urzędu Mieszkaniowego. Następnie do Sądu w Rotterdamie (Wilhelminaplein 100-125). Bezpłatna porada: Punkt Porad Prawnych w Rotterdamie, Westblaak 180 (pon.-sob. 9:00-17:00).
Ostatnia aktualizacja: 2024. Zawsze sprawdzaj aktualne reguły gminne.