Rotterdam'da gelire bağlı kira artışı üzerindeki istisnalar

Rotterdam'daki tüm kiracılar gelire bağlı kira artışı kapsamına girmez. İstisnalar, Kralingen veya Kop van Zuid gibi semtlerdeki yeni inşaat konutları (ilk iki yıl), iki yıldan kısa süreli geçici sözleşmeler ve regüle edilmiş sektörde liberalizasyon sınırının altındaki kira fiyatları (€808,06 2024'te) içindir. Gelir düşüşü, emeklilik veya Rotterdam'ın yüksek emlak fiyatları nedeniyle artış hafifletilebilir veya tamamen kaldırılabilir. Boşanma durumunda yalnızca ana kiracının geliri dikkate alınır. Liman veya Erasmus Üniversitesi'nde çalışan, genellikle yabancı gelire sahip Rotterdam'daki expat'lar, bu kanıtlanırsa düzenlemeden kaçınabilir. Coronavirüs krizi sırasında (2020-2022) Rotterdam'da, özellikle liman işçileri ve bakım personeli için geçici artış yasakları geçerliydi. Şehirdeki kiralayanlar, Rotterdam Kiralama Ekibi aracılığıyla devam eden uyuşmazlıklarda veya ödeme gecikmesinde artış yapamaz. Rotterdam kira durumunuzu huurcommissie.nl adresindeki Kira Fiyat Kontrolü veya yerel Rotterdam Konut Ofisi aracılığıyla kontrol edin. Belirsizlik durumunda: Rotterdam Merkez'deki Juridisch Loket aracılığıyla sübvansiyonlu kira hukuku avukatı devreye sokun. Bu istisnalar, dar konut piyasasında Rotterdamlı kiracıları haksız artışlara karşı korur ve adil kira uygulamalarını teşvik eder.