Kiralayanın Onarım Yükümlülüğü mu Kiracının mı Rotterdam'da

Md. 7:213 BW'ye göre Rotterdam'da küçük onarımlar (yaklaşık 8,07 euro/gün, 2024) kiracıya, büyük onarımlar kiralayana aittir. Küçük işler: Kralingen'deki bir evde lambaları değiştirmek veya Feijenoord'daki prizleri; büyükler: Delfshaven'deki tarihi bir binada çatı akması veya Rotterdam-Güney'deki bozuk CV kazanı. Liman şehrindeki kiracılar kusurları zamanında yazılı olarak kiralayana bildirmelidir, aksi takdirde sorumluluk riski taşırlar. Kiralayan makul süre içinde onarmalıdır, yoksa kiracı kendisi müdahale edip masrafları tahsil edebilir (md. 7:215 BW). Rotterdam mahallelerinde gibi Charlois'te boşta iken: kiralayan tam bakımdan sorumludur. Yerel Rotterdam Kiralık Konut Komisyonu bildirimlerin aciliyetini değerlendirir, özellikle eski kiralık konutlara odaklanır. Örnek: Maas nehri kenarındaki bir apartmanda aşınmış musluk küçük onarımdır. Rotterdam kiracıları için kontrol listesi: bildirim protokolü oluşturun fotoğraflar ve tarihle, Rotterdam Kiralık Ekip için ideal kanıt. İyi kiralayanlık yasası hızlı tepkiyi zorunlu kılar (maks. 14 gün), Rotterdam kira politikası tarafından desteklenir. Anıtsal binalarda izin olmadan 'kendin yap' yok. Rotterdam VvE'lerdeki servis masrafı abonelikleri sorumlulukları net ayırır. Hillegersberg gibi mahallelerdeki VvE'de: asansörler veya çatılar için ortak masraflar. Yaptırım: uzun süreli kusurda %100'e varan kira indirimi, eski yapıda nem sorunları gibi. Woonbron/Belediye Rotterdam e-posta izi veya app ile kanıt. Bu yoğun şehirde bakımı teşvik eder ve ihmal önler. Kira başlangıcında Rotterdam kira kontrolü ile denetim raporuna başvurun. Böylece Nieuwe Maas kenarındaki eviniz yaşanabilir kalır ve ilişkiler iyi olur. (218 kelime)