Rotterdam'da ev sahibiniz, kira sözleşmesinin ilk gününden itibaren depozitonuza yasal olarak faiz ödemek zorundadır. Burgerlijk Wetboek (BW) Madde 7:204, yıllara ve vadeye bağlı olarak şu anda yaklaşık %2 ila %6 arasında değişen yasal faizi belirler. Bu faiz, depozitonun tamamen iade edilmesine kadar işlemeye devam eder. Rotterdam'lu bir kiracı olarak, beş yıllık zamanaşımı süresi dolmadan önce yıllık faiz dökümünü talep edin. Reddedilmesi halinde, Huurteam Rotterdam gibi Rotterdam'lu kiracı dernekleri aracılığıyla ihtarname gönderebilirsiniz. Tüm yazışmalarınızı dikkatlice saklayın.
Özellikle Delfshaven veya Feijenoord gibi semtlerdeki birçok Rotterdam'lu ev sahibi, depozitoyu Woonborg veya Stichting Huurdersbelangen Rotterdam gibi vakıfların bloke hesaplarına yatırır. Bu durumu, liman kentinde kira sözleşmenizi imzalarken hemen kontrol edin. Canlı Rotterdam kiralama piyasasında, Woonbron gibi konut şirketlerinin bunu standart olarak yaptığını, ancak özel ev sahiplerinin çoğu zaman ihmal ettiğini görmekteyiz.
İhmal durumunda: Öncelikle ücretsiz danışmanlık için Huurteam Rotterdam'a başvurun veya Rotterdam-Zuid Kiracılar Komisyonu'na gidin. Hukuki adımlar için Rotterdam Bölge Mahkemesi Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabilirsiniz. Kiracılar Komisyonu'nun son verilerine göre, Rotterdam'daki kira uyuşmazlıklarının yaklaşık %30'u ödenmemiş depozito veya faiz tutarlarıyla ilgilidir. Bu dinamik şehirde hakkınızı almak için zamanında hareket edin.