Rotterdam'da kira sözleşmesinin makul fesih süresi

Kira yasası, Rotterdam'daki kira sözleşmeleri için makul fesih süresine ilişkin katı kurallar koymaktadır. Kiracılar için yazılı bildirimden itibaren en az bir ay geçerlidir (7:271 BW md.). Ev sahipleri gönüllü işbirliğinde üç ay beklemelidir, Rotterdam kanton hâkimi aracılığıyla zorunlu fesih durumunda ise daha uzun olabilir. Delfshaven veya Kralingen gibi yüksek kira baskısının olduğu hareketli liman şehrinde, geçici sözleşmeler otomatik olarak sona erer, ancak uzatma yazılı onay gerektirir. Süre, fesih mektubunun Rotterdam postaneden iadeli taahhütlü posta veya icra memuru aracılığıyla gönderilmesinin ertesi gününden itibaren başlar. Rotterdam Festivalleri gibi tatiller nedeniyle gecikmeler süreye dahil edilmez. Halk mahallelerinde kira ödememe gibi temerrüt durumunda hâkim daha kısa bir süre belirleyebilir. Ev sahibinin kendisi taşınmak istediğinde Rotterdam'daki kiracılar yeni konut için öncelik hakkına sahiptir; bu Woonbron veya Vestia gibi yerel konut şirketleri tarafından desteklenir. Tam bitiş tarihini hesaplamak için Rotterdam belediyesinin kira takvim aracını kullanın. Hatalar feshi geçersiz kılar ve Rotterdam kira ekiplerinin katı denetimi nedeniyle ek riskler doğurur. Huurcommissie Rotterdam'da tartışmalardan kaçınmak için her şeyi belgeleyin. Bu süreler, şehirdeki savunmasız kiracıları ani tahliyelerden korur ve dar konut piyasasında ev sahiplerine planlama süresi verir. Rotterdam kuralları konusunda belirsizlikte, kontrol için Juridisch Loket Rotterdam aracılığıyla yerel bir hukukçu tutun. (248 kelime)