Rotterdam'da geçici kira sözleşmesinin sona ermesinde kiracının hakları

Rotterdam'da, canlı liman semtleri ve yoğun konut piyasasıyla, geçici kira sözleşmesinin sona ermesinde kiracı belirli haklara sahiptir. 7:271 BW maddesine göre sözleşme, anlaşmaya varılan tarihte otomatik olarak sona erer, fesih bildirimine gerek olmadan. Kiraya veren, sizin izniniz olmadan keyfi olarak uzatamaz. Rotterdam'daki konutunuzda kalmak istiyorsanız, örneğin Delfshaven veya Kralingen semtlerinde, zamanında yazılı olarak uzatma talep edin. Aksi takdirde kanton hâkimi aracılığıyla tahliye riskiyle karşı karşıya kalırsınız. Önemli: Sözleşme süresi boyunca tam kira koruması geçerlidir, Rotterdam kira fiyat tavanı ve kiraya verenin bakım yükümlülüğü dahil, belediye tarafından sıkı şekilde denetlenir. Tahliye durumunda en az bir aylık fesih süresi hakkınız vardır, aksi kararlaştırılmadıkça. Anlaşmazlıklarda Huurcommissie veya Rotterdam Juridisch Loket'e danışın. Örnekler: Kop van Zuid gökdelenlerindeki expat'lar için geçici sözleşmeler veya Feijenoord belediye bölgesindeki yenilemeler. Kiraya vereninle tüm yazışmaları belgeleyin, örneğin Woonbron veya Vestia ile. Kiraya veren yanıt vermezse, devam kararı için Rotterdam kanton hâkimine başvurun. Dikkat: Kooperatif konutlarında Woningwet ve Rotterdam Huisvestingsverordening aracılığıyla daha katı kurallar geçerlidir, acil ihtiyaç sahiplerine öncelik verilir. Böylece şehir, dar piyasadaki spekülasyona karşı savunmasız kiracıları korur. (248 kelime)