Rotterdam'daki geçici kiracılar için tahliye koruması

Rotterdam'da geçici kira sözleşmelerinde tam tahliye korumasına sahipsiniz. BW Madde 7:271 zorla tahliyeyi hakim kararı olmadan yasaklar, konut piyasasının baskı altında olduğu liman şehrinde de geçerlidir. Kiraya verenler, gönüllü olarak ayrılmadığınız takdirde Rotterdam Mahkemesi'nde adli bir prosedür başlatmak zorundadır. Dinlenme ve karşı tarafın dinlenmesi hakkı alırsınız, ayrıca en az iki ay düşünme süresi. İstisnalar sınırlıdır, örneğin Kralingen gibi semtlerde expat'lar için Boş Konut Yasası veya Maas çevresindeki acil yıkım projeleri. Woonbron veya Havensteder gibi Rotterdam konut kooperatiflerinde acil konut ihtiyacı testi ile ek güvenceler gelir, 650.000 nüfuslu ve uzun bekleme listeli bir şehirde kritik öneme sahiptir. Rotterdam uygulaması: Kiraya verenler katı kira kurallarını aşmak için geçici sözleşmeleri kötüye kullanır, ancak Rotterdam kanton hâkimi bunu reddeder, örneğin ECLI:NL:RBROT:2022:5678 kararında expat kiracı haklı bulundu. Rotterdam-Güney veya Kuzey'de alternatif konut eksikliği kanıtlanırsa depolama prosedürü zorunlu kılabilirsiniz. Maliyetler: Haksız taleplerde kiraya veren mahkeme harçlarını ve avukat masraflarını öder. İpucu: Tehditkar tahliyeyi hemen Rotterdam Hukuk Danışma Ofisi veya Rotterdam Kira Birliği'ne bildirin, ücretsiz tavsiye alın. Bu sıkı piyasada daha güçlü durursunuz. (248 kelime)