Rotterdam'da Kiracının Temerrüdü Nedeniyle Kiralık Konutun Tahliyesi

Rotterdam'da ev sahipleri, kiracının temerrüdü durumunda, örneğin yapısal olarak geç ödenen kira veya konuta verilen zarar gibi durumlarda kira sözleşmesini feshedebilir. BW Madde 7:231 önce temerrüt ihtarı gerektirir. 14 günlük ödeme süresi içeren bir ihtar gönderin. Kiracı ödemezse, Rotterdam Kanton Mahkemesi'nde (Schiedamse Singel konumu) fesih için dava edin. Yargıç makullüğü denetler: tek seferlik gecikme nadiren yeterlidir. Bunu banka dekontları veya iDEAL ödemeleriyle kanıtlayın. Charlois, Feijenoord veya IJsselmonde gibi Rotterdam sorunlu mahallelerinde rahatsızlık büyük bir sorundur. Kiracının kendisi tarafından uyuşturucu, yasadışı alt kiralama veya ciddi rahatsızlık durumunda BW Madde 7:268 aracılığıyla daha hızlı tahliye talep edebilirsiniz. Rotterdam-Rijnmond polisi, özellikle konut sıkıntısının yüksek olduğu liman şehrinde acil tehlike durumunda sıklıkla yardımcı olur. Rotterdam Kanton Mahkemesi prosedürü: mahkeme harcı 85 € (2023 ücreti). Kabul durumunda tahliye icra memuru aracılığıyla yapılır, masraflar kiracıya aittir. Kiracı ödeme kanıtı ile savunma yapabilir. VvE veya Woonbron ve Vestia gibi Rotterdam konutlarını yöneten kooperatiflerden kira geçmişini talep edin. Önleme: Yeni kiracılar için BKR kontrolü ve yerel uyarı kaydından tarama yapın. Rotterdam yargıçları bazen corona ertelemesi veya enerji krizi durumunda yumuşatır, ancak yapısal temerrüdde katıdır. Ev sahibi haksız davada tazminat riski taşır – Rotterdam Juridisch Loket'ten (adres: Westersingel 24) tavsiye alın. Tahsilat ve Funda veya yerel platformlar aracılığıyla hızlı yeniden kiralama için VB&T gibi Rotterdam emlakçılarını kullanın. Kiracılar: her zaman izlenebilir ödeme yapın kanıt için. Böylece dinamik Rotterdam kira piyasasındaki yatırımınızı korursunuz. (248 kelime)