Kiralayanın Bakım Yükümlülüğü vs Kiracı Rotterdam

Rotterdam'da kiralayan, çatı, temel ve tesisatlar gibi büyük bakım için sorumludur, BW mad. 7:206'ya dayanarak. Delfshaven veya Feijenoord gibi mahallelerdeki kiracılar, boyama ve kilitler gibi küçük bakımdan sorumludur. Kira artışı için Rotterdam nokta sayımında konut iyi durumda olmalıdır; liman mahallesindeki eski binalardaki kusurlar kira indirimini haklı kılar. Arızaları her zaman yazılı olarak kiralayana bildirin, örneğin Rotterdam Kiracılar Hattı aracılığıyla. Kiralayan onarmak için iki aya sahiptir. Aksi takdirde kira indirimi talep edebilir veya kendiniz onararak mahsup edebilirsiniz. Küçük onarım fonu kiracıları yılda 100 € küçük işler için yükümlü kılar. İhmal durumunda hakim, Rotterdam kanton hakimi aracılığıyla kira indirimi uygulayabilir. Örnek: Kralingen'deki bir devlet anıtı binasında kötü çatıdan kaynaklanan sızıntı genellikle %20 indirim sağlar. Huurteam Rotterdam gibi yerel kiracı ekipleri, Charlois gibi kalabalık mahallelerde konut kalitesini aktif olarak denetler. Rotterdam Kiralık Komisyonu'ndaki uyuşmazlıklar için her şeyi fotoğraflarla belgeleyin. Böylece hareketli liman şehrinde sorunları önleyin.