Rotterdam kiralık konutlarda kiralayan ve kiracının bakım yükümlülükleri

Artikel 7:206 BW, Rotterdam kiralık konutlarda bakım yükümlülüklerini dağıtır: kiralayan, Delfshaven veya Kralingen gibi ikonik mahallelerde çatı onarımları, temel ve cepheler gibi büyük bakımı sağlar. Kiracı küçük bakımı yapar: boyama, kilit değiştirme ve günlük temizlik. Kusurları her zaman zamanında yazılı olarak kiralayana bildirin, örneğin Rotterdam'ın yoğun yağmurundan kaynaklanan sızıntı. Kiralayan 6 hafta içinde onarmalıdır, aksi takdirde Kira Komisyonu aracılığıyla kira indirimi talep edebilirsiniz. Asla kendiniz büyük bakım yapmayın, örneğin Westersingel'deki eski bir binada CV kazanı değiştirmeyin. Uyuşmazlıklarda Rotterdam Kira Komisyonu, Wijkteam Wonen'de oturumlarla karar verir. Örnekler: kiracı Bergweg'deki bir apartmanda musluğu onarır ve bunu kiradan mahsup eder. Kiralayan Oude Haven'deki anıtsal bir binaya yeni pencereler takar. Her şeyi fotoğraflar ve Rotterdam Kiracılar Loketi'ndeki app bildirimleriyle belgeleyin. İhmal durumunda kiralayan Rotterdam kanton hâkimi aracılığıyla fesih riskiyle karşı karşıya kalır. Belediyenin model sözleşmeleri mahalleye göre görevleri belirtir. Kiracılar konutu temiz tutar ve hasarı özellikle liman mahallesindeki tuzlu deniz rüzgârında derhal bildirir. Kiralayan Rotterdam konut müfettişliği aracılığıyla yılda bir kontrol eder. Rotterdam-Güney'deki kira-alışverişte kiracı daha fazla sorumluluk taşır. İpuçları: Woonpunt Rotterdam'da taşınmadan önce kira incelemesi yapın. Düşük gelirli kişiler Rotterdam Konut Gideri Düzenlemesi aracılığıyla sübvansiyonlardan yararlanır. Rotterdam Bölge Mahkemesi hâkimleri ihmali yüksek maliyet cezalarıyla cezalandırır. Rotterdam Woonbond ile işbirliği çatışmaları önler. Mahalleye özgü kontrol listelerini kullanın. Böylece Rotterdam kiralık konutunuz yaşanabilir kalır ve ilişkiler iyi olur. (248 kelime)