Rotterdam'da sınırlı sektörde 2024 için maksimum kira artış yüzdeleri

Rotterdam'da, Charlois ve Feijenoord gibi semtlerdeki büyük sosyal kira stoğu ile, sınırlı sektörde 2024 için maksimum kira artış yüzdesi sosyal kiralık konutlar için %2,3 olarak belirlenmiştir. Bu yüzde tüketici fiyat endeksine dayanmakta olup, Konut Otoritesi daha yüksek bir artışı onaylamadıkça ihale sektörü için de geçerlidir. Geçiş sektöründe, liberalizasyon sınırına yakın birçok Rotterdam konutuna ilişkin olarak, serbest sektöre geçişi kolaylaştırmak amacıyla yılda maksimum %5'lik aşamalı bir artış geçerlidir. Rotterdam'daki kiralayanlar her artışı bir kalite işareti belgesi veya bakanlık düzenlemesi ile gerekçelendirmek zorundadır. Hizmet bedelleri, Kralingse Plas'taki apartmanlardaki VvE katkıları veya Prins Alexander belediye bölgesindeki gibi, yalnızca kanıtlanabilir maliyet artışlarına dayanarak ayrıca artırılabilir. Rotterdam'da kira yardımı alan kiracılar –ki birçok liman işçisi ve aile buna bel bağlamaktadır– dolaylı olarak korunmaktadır, çünkü yardım artışı telafi etmektedir. Kiralık fiyatınızı konut değerleme sistemi (WOZ puan sistemi) aracılığıyla kontrol edin: ayda yaklaşık 900 € brüt liberalizasyon sınırında, özellikle Oude Westen gibi yoğun bölgelerde serbest sektöre kayabilirsiniz. Uyuşmazlıklarda Rotterdam'da Kira Komisyonu'na başvurabilirsiniz, ki bu 6 hafta içinde karar verir. Zorla tahliyeyi önlemek için zamanında ödeme yapın, bu Rotterdam'daki dar kira piyasasında bir risk oluşturmaktadır. Bu ulusal kurallar, Maasstad'daki yüksek sosyal kira yoğunluğu nedeniyle yerel etkiyle, uygun fiyatlı konutları garanti altına almaktadır.