Rotterdam Liberalizasyon Sınırı: Maas Şehri'nde Serbest Sektöre Geçiş

Rotterdam'da liberalizasyon sınırı, düzenlenmiş WWS kirası ile serbest sektör arasındaki ayrımı işaret eder: 2024'te €879,66. Bu sınırın üzerindeki konutlar, örneğin Kop van Zuid veya Rijnhaven gibi semtlerdeki lüks yeni yapılar, kira fiyatı kontrolünden kaçar. Rotterdam'daki kiralayanlar, liberalizasyonu etkinleştirmek için bir önceki yılın 1 Temmuz'undan önce Kadaster'de kayıt yaptırmalıdır. Kiracılar bu durumda WWS korumasını kaybeder, ancak keyfi fesihlere karşı fesih koruması korunur. İstisna: Devam eden sözleşmeler, bir sonraki revizyona kadar düzenlenmiş kalır. Bunu Rotterdam puan sistemiyle test edin: 216 puandan fazla liberal olarak nitelendirilir. Rotterdam'daki aşırı konut sıkıntısı nedeniyle belediye, Delfshaven ve Feijenoord gibi yoğun mahallelerde uygun fiyatlı kirayı korumak için 2024 sınırı €808,06'ya düşürmüştür. Rotterdam gibi belediyeler piyasa darlığında bu sınırları daha da ayarlayabilir. Maas Şehri'ndeki liberalizasyon uyuşmazlıkları Huurcommissie'ye veya Rotterdam kanton hâkimine gider. Bu sistem Maas boyunca yeni inşaat projelerini teşvik eder, ancak Rotterdam Woonbond gibi sakin örgütleri, başlangıç yapanlar ve liman işçileri için azalan uygun fiyatlılık konusunda eleştiri getirir. Rotterdam kiracıları için ipucu: Beklenmedik %20-30 kira artışlarını önlemek için Kadaster kaydını çevrimiçi kontrol edin ve yerel kurallar için belediye web sitesini danışın. (248 kelime)