Kiler Kapak Kararı
Kiler kapak kararı, Yüksek Mahkeme'nin 1968 tarihli kilit bir içtihadıdır ve kusurlu binalardan doğan sorumluluğu belirler. Bir yaya açık bir kiler kapağından düştü ve ağır yaralandı. Yüksek Mahkeme, risk sorumluluğu yoluyla malikini sorumlu tuttu; kusur kanıtı aranmadı. Bu, Rotterdam'da tökezleme veya düşme sonucu bedensel zarar talepleri için temel niteliktedir ve mağdurların Rotterdam Belediyesi veya esnaftan tazminat alması için hayati öneme sahiptir.
Kiler Kapak Kararı nedir?
Kiler kapak kararı, resmî adıyla Yüksek Mahkeme'nin 5 Kasım 1968 tarihli kararı (NJ 1969/10), Amsterdam'da meydana gelen bir kazayı konu alır: 14 yaşındaki bir çocuk açık kiler kapağından düştü. Dükkân sahibi, teslimat için kapağı açık bırakmış, herhangi bir ikaz veya bariyer koymamıştı. Bacak kırığı yaşayan çocuk tazminat davası açtı. Yüksek Mahkeme, kapağın bina düzenindeki bir kusur olduğunu ve yayalar için anormal risk taşıdığını hükmetti – bu kural, canlı Rotterdam sokaklarında mükemmel şekilde geçerlidir.
Bu içtihat, kusurlu bina yapılarından doğan risk sorumluluğunu getirdi. Kusurdan ziyade nesnel tehlike unsuruna odaklanır; haksız fiil gibi suç aranmaz. Rotterdam'daki mağdurlar –genellikle kaygan rıhtım veya kaldırımlardaki yayalar– bu sayede tazminatlarını daha kolay alır. Maas Nehri çevresi veya Delfshaven gibi semtlerdeki kayma ve düşme olaylarıyla uyumludur.
Ozü: Bir bina, beklenen niteliklerden yoksun ve yaralanmaya yol açıyorsa kusurludur. Bu, sadece kapakları değil, Rotterdam merdivenlerini, korkuluklarını veya liman alanlarını da kapsar.
Yasal dayanak
Kiler kapak kararı, Medeni Kanun (BW) Kitap 6, Başlık 3, Bölüm 5'te yer alır; özellikle 6:174 BW maddesi: "Bir binanın veya yapının maliki, içindeki kusurdan üçüncü kişilerin uğradığı zarardan sorumludur." Bu saf risk sorumluluğudur: ihmal aranmaz, kusur yeterlidir. Rotterdam'da Rotterdam Mahkemesi bunu belediye yolları ve binalarına uygular.
6:175 BW maddesi, kusuru normal kullanımda makul beklentilerden sapma olarak tanımlar. Örneğin, korkuluk olmadan açık kapaklar, Markthal'daki kaygan zeminler veya Erasmus Köprüsü'ndeki gevşek korkuluklar. Malik (sahip, kiracı veya Rotterdam Belediyesi) riski üstlenir; mücbir sebep veya mağdurun kendi kusuru (6:101 BW md.) hariç. Ücretsiz danışmanlık için Rotterdam Hukuk Danışma Bürosu'na başvurun.
Sıklıkla 6:162 BW maddesi (haksız fiil) ile ihmal durumlarında birleşir, ancak kiler kapak kararı daha katı bir standart getirir. Boya Kararı (Yüksek Mahkeme 1994) gibi içtihatlar kapsamını genişletse de, Rotterdam emlak davalarında çekirdektir.
Uygulamalı örnekler
Kiler kapak kararı, Rotterdam'daki bedensel zarar davalarında günlük rol oynar. Diyelim Feijenoord'da kaldırımda çatlamış bir mazgal kapağına takıldınız. Rotterdam Belediyesi malik olarak 6:174 BW md. gereği sorumludur. Tıbbi masraflar, gelir kaybı ve manevi tazminat talep edin – ihmal kanıtı olmadan.
Veya: IJsselmonde'deki bir apartmanda kaygan merdivende kaydınız, kaymaz malzeme yok. Kat Malikleri Kurulu bakımda kusurlu; karar uygulanır. Hakimler NEN standartlarını (ör. NEN 3215) esas alır. Rotterdam Mahkemesi'nde (2023) Kop van Zuid'de kusurlu balkon korkuluğundan düşen mağdur 28.000 € aldı.
Rotterdamlı girişimciler için: Teslimatta kiler kapağını bariyer ve uyarı levhasıyla kapatın, yoksa karara göre sorumlu olursunuz – Oude Noorden'deki dükkânlar için geçerli.
Haklar ve yükümlülükler
Rotterdam'da kusur kaynaklı düşme mağduru olarak tam tazminat hakkınız var, örneğin:
- Tıbbi masraflar: Hastane ve fizyoterapi.
- Gelir kaybı: Maaş kesintisi.
- Manevi tazminat: Acı için 1.000-50.000 €.
- Diğer: Ev yardımı, ulaşım.
Malik bakım ve onarım yapmak zorundadır. 6:174/2 BW md.: O, masumiyetini kanıtlar, ör. üçüncü kişi hatası. Zamanaşımı: Kusur/zarar öğrenilmesinden 5 yıl (3:310 BW md.). Polise bildirin, fotoğraflayın ve Rotterdam Hukuk Danışma Bürosu'nu arayın.
Diğer sorumluluk türleriyle karşılaştırma
| Sorumluluk türü | Dayanak | Kanıt yükü | Rotterdam örneği |
|---|---|---|---|
| Risk sorumluluğu (Kiler Kapak) | 6:174 BW md. | Binadaki kusur | Kralingen'de açık kapaktan düşme |
| Haksız fiil | 6:162 BW md. | Suç/ihmal | Temizlik hatasından kaygan zemin |
Veelgestelde vragen
Wat is mijn retourrecht?
Bij online aankopen heb je 14 dagen retourrecht zonder opgaaf van reden, tenzij de wettelijke uitzonderingen gelden.
Hoe lang geldt de wettelijke garantie?
Goederen moeten minimaal 2 jaar meewerken. Defecten die binnen 6 maanden ontstaan worden verondersteld al aanwezig te zijn.
Kan ik rente eisen over schulden?
Ja, je kunt wettelijke rente eisen (momenteel ongeveer 8% per jaar) over het openstaande bedrag.
Wat kan ik doen tegen oneerlijke handelspraktijken?
Je kunt klacht indienen bij de consumentenbond, de overheid of naar de rechter gaan.
Wat is een kredietovereenkomst?
Een kredietovereenkomst regelt hoe je geld leent, wat de rente is, en hoe je dit terugbetaalt.