Rotterdam'da Gelire Bağlı Kira Artırımı için Gelir Sınırları
Rotterdam'da, Woonbron ve Vestia gibi konut kooperatiflerinin sosyal kira konutlarının büyük bir kısmını yönettiği yerde, gelire bağlı kira artırımı miktarı katı gelir sınırlarına bağlıdır. Bu kooperatifler brüt gelirinizi Vergi Dairesi'nden (Belastingdienst) alır. Charlois veya Feijenoord gibi mahallelerde beklenmedik kira artışlarını önlemek için eşik değerleri anlayın.
Rotterdamlı Kiracıların Güncel Gelir Sınırları
2024 için Rotterdam'da ulusal sınırlar geçerlidir: yalnızlar için 47.699 € ve birlikte yaşayanlar için 52.671 € (geçici vergi matrahına (voorlopige aanslag) dayanır). Geliriniz bu eşikleri aşarsa, kira tam olarak gelirinize bağlı olarak en fazla %5 artırılabilir. Sınırın altında sadece genel artış uygulanır, Rotterdam Kiracılar Çıkarları Örgütü tarafından belirlenen. Dikkat: liman şehrinde konut piyasası baskısı artmakta olup, bu kira artışlarını daha hissedilir kılmaktadır.
Rotterdamlı Ev Sahibi Kira Artırımını Nasıl Hesaplar?
Rotterdam'daki ev sahibiniz gelir verilerini Değerleme Odası (Waarderingskamer) aracılığıyla alır. Artırım şu formülle hesaplanır: (gelir - sınır) x faktör, mutlak maksimum %5 ile. Partner geliri tamamen dahil edilir, ancak kira ve bakım yardımları (huur- ve zorgtoeslagen) edilmez. Kira artırımı mektubunda hesaplamayı her zaman kontrol edin ve şüphe durumunda Rotterdam Hukuk Danışma Ofisi'ni (Juridisch Loket Rotterdam) ücretsiz tavsiye için danışın.
Rotterdam'da Gelir Değişikliğinde Ne Yapmalı?
Rotterdam limanındaki iş kaybı veya esnek çalışma nedeniyle gelir düşüşü yaşıyor musunuz? O zaman kooperatifinize son maaş bordrosu veya yardım kararı gibi kanıt belgeleriyle hemen yeniden inceleme talep edin. Bu, kira indirimine yol açabilir. Rotterdam belediyesi, Woonloket aracılığıyla mali sıkıntıdaki kiracılar için ek destek sunar, böylece hızlı ve adil bir ayarlama alırsınız.