Rotterdam'da WWS Maksimum Kirası İndekslenmesi ve Ayarlanması

Rotterdam'da WWS maksimum kirası, enflasyon ve ücret gelişmesine dayalı olarak her yıl indekslenir, BW madde 7:243 uyarınca düzenlenmiştir. Liman şehrindeki kiralayanlar, Charlois ve Feijenoord gibi semtlerdeki sosyal kiralık konutlar için 1 Temmuz itibarıyla kirayı %5,3'lük maksimum artışla ayarlayabilirler (2024). Rotterdam'daki kiracılar, Woonbron veya Vestia gibi konut şirketlerinden yazılı teklif alır; sessiz onay geçerli değildir. Artışı durdurmak için Rotterdam Huurcommissie'ye altı hafta içinde itiraz edin, karar çıkana kadar. Merwe-Vierhavens gibi gelişmekte olan bölgelerdeki orta kira (WWS-light) için daha esnek kurallar geçerlidir. Rotterdam Belediyesi, Kop van Zuid'deki yüksek binalarda enerji tasarruflu yalıtım gibi kalite iyileştirmelerinde sapma yapabilir; bu, yerel Woonlastenfonds tarafından desteklenir. Düşük gelirlere sahip Rotterdam kiracıları genellikle Belastingdienst üzerinden kira yardımı için uygundur; bu, indekslemeyi telafi eder ve bu dinamik şehirde uygun fiyatlı konutlara katkıda bulunur. Tam oranlar için Staatsblad'daki bakanlık kararını takip edin ve Rotterdam kira ekiplerinden ücretsiz danışmanlık alın. Örnek: Delfshaven'de 700€ kira 736,10€'ya yükselir. Hukuka aykırı zamlar kantonrechter aracılığıyla geri alınabilir. Bu mekanizma, liman işçileri ve öğrenciler nedeniyle uygun fiyatlı konut talebinin yüksek olduğu dar Rotterdam konut piyasasında kiracı ve kiralayan çıkarlarını dengeler. (248 kelime)