Rotterdam'da WWS Maksimumunu Aşma Sonrası Kira İndirimi: Adım Adım Rehberiniz

Rotterdam'da, Kralingen, Delfshaven ve Kop van Zuid gibi popüler mahallelerin çekiciliği nedeniyle kira piyasası baskı altındayken, ev sahipleri sıklıkla WWS maksimumunu aşmaktadır. Rotterdamlı ev sahibiniz bunu yapıyorsa ve siz zaten fazla yüksek kira ödemişseniz, kira indirimi talep edebilirsiniz. BW Madde 7:232'ye göre, Rotterdam kanton yargıcından kira bedelinin yasal maksimuma indirilmesini isteyebilirsiniz. Ev sahibinize, Rotterdam konut stokuna ve RVO rakamlarına atıfla aşımı belirten resmi bir iadeli mektupla başlayın. Fazla ödenen tutarın iadesini talep edin; tarihler, tam tutarlar ve o yılki WWS yüzdesi dahil – 2024'te bu %3,4 idi, ancak her zaman Rotterdam belediyesi veya RVO sitesindeki güncel listeleri kontrol edin. Ev sahibi 14 gün içinde yanıt vermezse, bağlayıcı tavsiye için Huurcommissie'yi devreye sokun (Rotterdam'daki serbest sektör konutları için de geçerli) veya doğrudan Coolsingel'deki kanton yargıcına başvurun. Yerel ipuçları: Ücretsiz danışmanlık için Woonpunt Rotterdam'a veya delil sunumunda destek için Huurteam Rotterdam'a danışın. Tüm ödeme kanıtlarını, kira sözleşmelerini ve yazışmaları dijital olarak saklayın. Rotterdam'daki başarılı davalar genellikle iade artı yasal faizle sonuçlanır. Dikkat: Kira artırımından itibaren iki yıl içinde dava açma hakkınız var. Bu şekilde, Rotterdam kira piyasasında haksız zamlara karşı haklarınızı etkin bir şekilde korur ve belediyenin Woonloket gibi yerel kurumların yardımıyla mali konumunuzu düzeltirsiniz.