Rotterdam'da, özellikle Delfshaven ve Kralingen gibi semtlerde kiracıların eski sözleşmelerle sıkça karşılaştığı durumlar göz önüne alındığında, İyi Kiraya Verme Yasası (Wet goed verhuurderschap) kapsamında kira artışlarına ilişkin katı kurallar geçerlidir. Kiracının rızası olmaksızın, yıllık otomatik artışlara izin veren ve yasal endeksin üzerinde bir artış öngören maddeler geçersizdir (BK m. 7:247). Azami artış, CBS kira endeksine göre belirlenir ve serbest piyasada enflasyonun en fazla %1 fazlasını geçemez; bu, yüksek gayrimenkul fiyatlarına sahip liman kentinde kritik öneme sahiptir.
Woonbron veya Vestia gibi kuruluşlara ait sosyal konutlarda Kira Komisyonu (Huurcommissie) tarafından denetim zorunludur. "Kira Rotterdam piyasa gelişmelerini takip eder" gibi geçersiz hükümler dikkate alınmaz; yalnızca yasal artış geçerlidir. Rotterdam'daki kiracılar, tebligattan itibaren altı hafta içinde Rotterdam Hukuk Danışma Bürosu (Juridisch Loket) veya Huurteam Roteb aracılığıyla itirazda bulunabilir. Fazla ödeme kanıtlandığında, %6 faizle geri ödeme yapılır; bu durum Rotterdam Kanton Mahkemesi'nin yakın tarihli kararlarıyla teyit edilmiştir.
Rotterdam'daki apartmanlarda yaygın olan hizmet bedellerini kira artışına bağlayan maddeler, hakimler tarafından sıkça iptal edilmektedir. Kira artışından sapmalar için kiraya verenlerin yazılı onay alması zorunludur. Geçersizlik sonucu: kira, yeni bir anlaşmaya varılıncaya kadar eski seviyesinde kalır. Huurteam Rotterdam ve SP Rotterdam gibi yerel kuruluşlar, hesaplamalar ve prosedürler konusunda yardımcı olmaktadır. Rotterdam kira piyasasındaki baskı göz önüne alındığında, sözleşmenizi yıllık olarak kontrol edin; hak talebinde bulunmak ve cezalardan kaçınmak için önemlidir.