Rotterdam sosyal kiralarında kira artışı: maksimum yüzdeler
Rotterdam'da sosyal sektörde 2024 yılında kira en fazla %5,4 artabilir veya maksimum kira fiyatına ayarlanabilir. Woonbron, Vestia ve Havensteder gibi büyük kooperatifler bunu 1 Mayıs'tan önce duyurmak zorundadır. Rotterdam kiracısı olarak kabul edebilir veya Huurcommissie'ye itiraz edebilirsiniz.
Rotterdam'daki kira artışı türleri
Enflasyona bağlı: Maksimum %5,4, Rotterdam konut piyasasındaki yüksek baskıya uygun. Uygun hale getirme: Charlois veya Feijenoord gibi mahallelerde boşluk sonrası gelire bağlı fiyata. Yenilikler: Delfshaven'de yalıtım gibi enerji tasarruflu konutlara yatırımlar için ek artış, kiracı onayı ile.
Rotterdam kiracıları için itiraz prosedürü
- Duyurudan itibaren 2 ay içinde yazılı olarak reddedin.
- Huurcommissie prosedürü sırasında artışın en az %40'ını ödeyin.
- Huurcommissie bağlayıcı karar verir; Rotterdam'da yerel uzmanlık nedeniyle genellikle hızlı işlem.
Son satın alınan konutlar veya devam eden uyuşmazlıklarda artış yok. İyi kiralama yasası md. 7 Rotterdam kiralayanlara karşı aşırılıklara karşı ek koruma sağlar. Tavsiye için Woonpunt Rotterdam ile iletişime geçin.
2024 enflasyon tablosu
- 2023: %2.
- 2024: %5,4 (CPB tahmini baz alınarak, Rotterdam bütçeleri için ilgili).
Her zaman kira sözleşmenizi kontrol edin ve mahalle özel ipuçları için Rotterdam Kiracılar Birliği'ne danışın.