Rotterdam'da Puan Sistemindeki Kira Artışı

Rotterdam kira konutları için puan sistemindeki kira artışı, bakan tarafından belirlenen yıllık yüzdelere ve enflasyon düzeltmesine bağlıdır. 2024 için Rotterdam'da sosyal kira konutları için %5,4 maksimum geçerlidir; bu Charlois, Feijenoord ve IJsselmonde gibi mahallelerde sıkça görülür. Konut iyileştirmelerinde, örneğin yeni yalıtımlı pencereler, modern mutfak veya enerji tasarruflu ısıtma – Rotterdam'ın enerji yüküne karşı yaklaşımındaki öncelikler – ev sahibi daha fazla talep edebilir, ancak yalnızca kiracının açık izni veya Huurcommissie'nin onayı ile. Yeni kira maksimumu, konutun uyarlanmış puan değerlemesine göre yeniden hesaplanır. Rotterdam'daki ev sahipleri, Woonbron veya Vestia gibi konut şirketlerinin kurallarına uygun olarak, referans tarihinden en az iki ay önce fesih bildirimini yazılı olarak sunmalıdır. Kiracılar, artışın yatırımlara kıyasla orantısız olması durumunda artışı reddedebilir ve uyuşmazlıklarda Huurcommissie bağlayıcı tavsiye ile karar verir. Rotterdam'da, Prins Alexander veya Delfshaven gibi ilçe belediyelerindeki büyük komplekslerde toplu artışlar, zorunlu olarak kiracılar konseyi veya yerel sakin örgütleriyle istişare gerektirir. Bu sistem, dengeli çıkar değerlendirmesi sağlar, keyfiliği önler ve belediyenin uygun fiyatlı konut önceliklerine uyar. Her zaman güncel bakanlık düzenlemelerini kontrol edin ve ücretsiz tavsiye için Rotterdam Kira Ekibi'ne başvurun.