Rotterdam'daki Kira Fiyatınızı Huurcommissie Tarafından Kontrol Ettirin
Rotterdam'da yaşıyor ve kira fiyatınızın meşruiyetinden şüphe duyuyor musunuz? Kralingen, Hillegersberg veya Kop van Zuid gibi yüksek kira fiyatlarına sahip mahalleleri olan Rotterdam gibi bir şehirde, Huurcommissie konut değerleme sistemine (WWS) uygun olup olmadığını ücretsiz kontrol eder. Rotterdam'daki konut şirketi mahallelerindeki sosyal kiralık konutlar için tamamen ücretsizdir, liberalize kira için 25 € teminat geçerlidir.
Huurcommissie Rotterdam Konutları İçin Neyi Özellikle Kontrol Eder?
Kontrol, yüzey alanı, asansör veya balkon gibi olanaklar, enerji indeksi ve Rotterdam konumu için puanlara dayanır. Maas veya Centraal Station'a yakın konum için ekstra puanlar düşünün. 142 puan için maksimum kira 808,06 €'dur (2024). Aşım mı? İndirim talep edin, özellikle Rotterdam-Zuid veya Oude Westen'deki yüksek fiyatlar için geçerlidir.
Rotterdam Sakinleri İçin Prosedür
- Kira sözleşmenizi, hizmet bedeli spesifikasyonunu (genellikle Rotterdam bakım maliyetleri nedeniyle yüksek) ve Rotterdam belediyesinin WOZ kararını toplayın.
- Rotterdam adresinizi belirterek huurcommissie.nl üzerinden basitçe online başvurun.
- Dinleme oturmasını bekleyin (3 ay içinde), liman şehri commuter'ları için genellikle dijital erişilebilir.
Karar bağlayıcıdır; kiralayan genellikle maliyetleri öder. İtiraz durumunda Rotterdam kanton hâkimine gidebilirsiniz. 2023'te yüzlerce Rotterdamlı bu sistem sayesinde kira indirimlerinden yararlandı.
Rotterdam İçin İlgili Yasalar
- İyi Kira Sahipliği Yasası: Rotterdam gibi büyük şehirlerde kiracılara agresif kiralayanlara karşı ekstra koruma.
- 2024 Kira Fiyatlandırma Yönetmeliği: Güncellenmiş puan tabloları, Rotterdam olanakları için kentsel primler dahil.
Rotterdam'daki özel kiralayanların yeni sözleşmeleri veya savaş sonrası mahallelerde yenileme sonrası kira zamları için idealdir.