Rotterdam'da Kira Fiyatı Dondurma ve Puan Sistemi

Rotterdam'da puan sistemi kira fiyatı artışlarında kritik bir rol oynamaktadır, ancak dondurma ve ayarlamalar için katı kurallar geçerlidir. Yasal olarak kira yalnızca enflasyona veya enerji yatırımlarına uygun olarak artabilir, asla puan sınırını aşamaz. Huurcommissie itirazları 6 ay içinde değerlendirir. 2024'te maksimum €752,33 olan 142 puanlık tipik bir Rotterdam evi için bu aşırı artışları engeller, özellikle Charlois veya Feijenoord gibi semtlerde Woonbron ve Vestia gibi konut şirketlerinin baskın olduğu yerlerde. Önemli istisnalar: >€808,06 liberalizasyon veya liman şehrindeki büyük ölçekli yenilemeler. Düşük gelirli Rotterdam kiracıları Belastingdienst aracılığıyla kira yardımı talep edebilir, Maas'taki dar pazar için ekstra dikkatle. Uygulama örneği: Woonbron'un %4,4 artışı mı? Rotterdam Woonplatform üzerinden puan skorunuzla doğrudan karşılaştırın. Huurcommissie model mektubu veya yerel kira ekipleri aracılığıyla itiraz edin. Huurcommissie'de iyi gerekçelendirme ile başarı oranı %70'tir, Rotterdam Huurteam gibi Rotterdam danışmanlık noktaları tarafından desteklenir. Önleme: Kiraya verenden yılda bir puan hesaplamanızı talep edin ve belediye web sitesinden güncel liberalizasyon sınırlarını kontrol edin. Bu, uygun fiyatlı konut talebinin yüksek olduğu bir şehirde Rotterdam kiracılarını makul olmayan artışlara karşı korur.