Rotterdam'daki Geçici Kira Sözleşmelerinde Kira Fiyatı Koruması

Rotterdam'da geçici kira sözleşmeleri sıkı kira fiyatı koruması kapsamındadır; bu özellikle Delfshaven ve Feijenoord gibi semtlerde, yeni başlayanların çok sayıda geçici konut kiraladığı yerlerde büyük önem taşır. Maksimum kira fiyatı Konut Değerleme Sistemi (BW madde 7:245) aracılığıyla belirlenir. Rijksoverheid.nl'deki Kira Fiyatı Kontrolü'nü kullanın veya Rotterdam Kiracılar Derneği'nden kontrol edin. Aşımı durumunda altı ay içinde Kira Komisyonu'na başvurarak indirim talep edebilirsiniz. Geçici sözleşmeler için liberalizasyon sınırı geçerli değildir; 2016'dan beri Rotterdam'daki tüm kira konutları korunmaktadır, Kralingse Plas'taki çok sayıda konteyner konut ve geçici öğrenci konaklaması da dahil. Kiraya veren aşırı teminat talep edemez (maks. iki aylık kira), bu Rotterdam-Güney'deki özel kiraya verenlerde sık karşılaşılan bir sorundur. Belirsiz süreli sözleşmeye dönüşümde fiyat aynen korunur. Uyuşmazlıklar: Kiracılar aşırı yüksek fiyatlarda sıklıkla kazanır, örneğin liman semtindeki aşırı kalabalık barjelerle ilgili son Kira Komisyonu davalarında. İpucu: Rotterdam temel kayıtlarından güncel WOZ değeri için giriş noktasını ekleyin. Woonbron ve Vestia gibi konut şirketleri Rotterdam Konutlandırma Yönetmeliği'ne göre uygunluğu garanti etmek zorundadır. Uygulama örnekleri: Charlois'teki yeni başlayan konutlarında gizli hizmet bedelleri veya park ücretleri. Rotterdam Belediyesi, kriz durumlarındaki kiracılar için Woonloket aracılığıyla ücretsiz danışmanlık sunar. (248 kelime)