Rotterdam'da Depozito Anlaşmazlığı Nedeniyle Kira Sözleşmesinin Feshi

Rotterdam'da, özellikle Delfshaven veya Kralingen gibi yoğun kiralık konut piyasasına sahip bölgelerde, depozito anlaşmazlığı kira sözleşmesinin feshedilmesine yol açabilir. Borçlar Kanunu'nun 6:258. maddesi, kiracıya, ev sahibinin temerrüdü durumunda (örneğin, taşınmadan sonra bir ay içinde depozitonun iade edilmemesi gibi) bir çıkış imkânı sunar. **Adım 1:** Rotterdam'daki kiracı hakları örgütlerine atıfta bulunan bir iadeli taahhütlü ihtarname gönderin. **Adım 2:** Bağlayıcı karar için Rotterdam bölgesel Kira Komisyonu'na başvurun (kira bedelleri ve depozito iadesi konusunda). **Adım 3:** Kira sözleşmesinin feshi ve tazminat talebi için Rotterdam Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açın. E-postalar, mesajlar, konut durumu fotoğrafları ve komşulardan alınan tanık ifadeleri gibi güçlü deliller toplayın. Rotterdam'daki kiracılar, prosedürü izlemeden konuttan ayrılamazlar; aksi takdirde ev sahibi tarafından tazminat davası açılabilir. **Maliyetler:** Rotterdam Adliyesi'nde yaklaşık 85 € harç ücreti. Geçerli taleplerin %70'inde başarı sağlanmakta olup, bu durum yerel emsal kararlarla desteklenmektedir. **Tavsiye:** Rotterdam'daki Hukuk Bürosu veya Rotterdam Konut Birliği'nden ücretsiz yardım alın. Liman bölgesindeki geçici sözleşmeler için Rotterdam kurallarına dikkat edin.