Rotterdam'da Zorla Kira Sözleşmesi Feshi Durumunda Kiracı Hakları

Rotterdam'da kiracılar, kiralayanın iflası veya Delfshaven veya Feijenoord gibi mahallelerde kamulaştırma gibi zorla kira sözleşmesi feshi durumlarında sağlam haklara sahiptir. Kira sözleşmesi otomatik olarak yeni kiralayana devrolur (BW madde 7:219). Performans eksikliği nedeniyle tahliye durumunda kiralayan önce uyarmalı ve mahkeme kararını beklemelidir. Rotterdam sosyal kira konutlarındaki kiracılar sokakta bırakılamaz; hacizten muaf tutar ve Huurcommissie aracılığıyla koruma geçerlidir. Kiralayanın acil fesih durumunda kiracı, örneğin liman bölgelerindeki yenilemelerde gerekçe acil değilse feshi iptal edebilir. Haklar arasında Huurcommissie Rotterdam'da dinleme ve karşı tarafı dinletme ile kanton hâkiminde temyiz yer alır. Corona ertelemesi veya Rotterdam-Zuid'deki konut sıkıntısı gibi kriz durumlarında belediye ek koruma önlemleri sunar, bunlar arasında Wmo-loketi aracılığıyla geçici barınma bulunur. Her şeyi belgeleyin: yazışmalar, ödemeler ve Huurteam Rotterdam'a ücretsiz danışmanlık için bildirimler. Juridisch Loket Rotterdam veya Woonbond aracılığıyla yardım arayın. Karşılıklı anlaşma dışında, Woonbron veya Vestia gibi konut şirketlerinin haksız eylemlerine karşı bu resmî güvenceler sunulur. Rotterdam kiracıları haksız fesih durumunda tazminat talep edebilir, kalabalık liman şehrinde konut güvencesi önceliklidir. (212 kelime)