Rotterdam'da sosyal kira sözleşmesi: fesih ve devam
Rotterdam'da, Woonbron, Vestia ve Havista gibi konut şirketlerinin baskın olduğu yerde, kira sözleşmesi belediye veya şirket aracılığıyla tahsis edildikten sonra başlar. Kira hukuku, kiralayan veya kiracı tarafından fesih için katı gereklilikler koyar; Charlois ve Feijenoord gibi semtlerdeki dar sosyal kira piyasasına özel dikkat gösterilir.
Rotterdam'da kiralayan tarafından fesih
Konut şirketleri yalnızca kira geriliği, ciddi rahatsızlık veya yenileme zorunluluğu gibi acil nedenlerle feshedebilir. Bu her zaman Rotterdam kanton hâkimi tarafından yargısal inceleme gerektirir. Rotterdam kiracıları en az 2 ay düşünme süresi alır ve Huurteam Rotterdam'dan ücretsiz danışmanlık alabilir.
Ölüm durumunda devam
Rotterdam'da eşkira kiracı veya birlikte yaşayan partner ve çocuklar (27 yaşına kadar) sözleşmeyi devralabilir, konut şirketi tarafından onaylandığı takdirde. Yerel uygunluk normlarına uygun katı gelir testi uygulanır ve Rotterdam belediyesi Woonloket ile hızlı iletişime geçmeyi tavsiye eder.
Fesih durumunda haklar
Rotterdam kanton hâkimine itiraz edin. Driekoningenarrest keyfi fesihlere karşı koruma sağlar. Juridisch Loket Rotterdam gibi yerel girişimler itiraz ve müzakerelerde yardımcı olur.
Rotterdam konut şirketinizle tüm yazışmaları dikkatle belgeleyin. Anlaşmazlıklarda Juridisch Loket veya Huurteam aracılığıyla hukuki yardım, başarılı savunma için esastır.