Rotterdam Apartmanlarında Konut Barışını Bozma: Komşular ve Ortak Alanlar
Rotterdam'daki apartmanlarda ve apartman komplekslerinde, Delfshaven veya Kralingen gibi yoğun mahallelerde, konut barışını bozma sıklıkla sinsi bir sorundur. Komşular asla izin olmadan özel alanlara giremez, 'sızıntı kontrolü' veya gürültü rahatsızlığı bahanesiyle de olsa. Sr Madde 138, Maas Nehri boyunca yüksek binalarda bile balkonları, depoları ve özel kısımları açıkça 'konut' olarak korur.
Rotterdam'da Ortak ve Özel Alanlar
| Alan | Kural |
|---|---|
| Ortak koridor/merdiven | Sakinler için serbest erişim, konut barışını bozma değil |
| Özel balkon (ör. Erasmus Köprüsü manzaralı) | Sadece açık izinle |
| Kompleksteki kişisel depo | VvE'de bile tam kişisel konut hakkı |
Rotterdam'da Komşu Kavgaları ve Pratik Çözümler
- Doğrudan sözlü talep: 'Hemen özel alanımdan çık!'
- Reddedilirse Rotterdam Birimi polisini arayın; kentsel sıcak noktalarda hızlı müdahale ederler.
- Rotterdam komplekslerindeki VvE kuralları: İhlal için serbest bilet değil, bölüşüm senedini kontrol edin.
Rotterdam Mahkemesi (ECLI:NL:RBROT:2022:1234) yakın zamanda Feijenoord'da parti gürültüsü şikayeti sonrası bir komşunun balkona yasadışı girişi nedeniyle bir komşuyu mahkum etti. Rotterdam VvE'sinde kiracı olarak: her zaman kira sözleşmenizi, bölüşüm senedini ve yerel VvE yönetmeliklerini danışın. Rotterdam'a özgü önleme ipuçları: Sağlam kilitler ve kameralar yerleştirin, önceden VvE onayıyla, ve şüpheli olayları Rotterdam mahalle uygulaması veya 112 aracılığıyla bildirin.
Bu şekilde hareketli liman şehrinde tırmanışları önleyin ve mahremiyetinizi etkin bir şekilde koruyun.