Rotterdam'da sosyal kira gelir sınırını aşmanın sonuçları

2024 yılında Rotterdam'daki sosyal kira sektöründeki kiracılar, gelirleri gelir sınırını aştığında katı kurallarla karşı karşıya kalacak. Konut Yasası (madde 5.1) ve Uygun Tahsis Kararnamesi'ne göre, kiraya veren -genellikle Woonbron veya Vestia gibi bir konut şirketi- hane geliri Vergi Dairesi aracılığıyla kontrol eder. Aşım durumunda genellikle iki yıl içinde taşınma zorunluluğu uygulanır; tıbbi kısıtlamalar veya ileri yaş gibi olağanüstü durumlar hariç. Rotterdam prosedürü, konut şirketinin kira sözleşmesini feshetme niyetiyle başlar. Kiracılar kiraya verene itirazda bulunabilir, ardından Kiralık Konut Komisyonu'na veya Rotterdam kanton hâkimliğine temyiz başvurusu yapabilir. Miras veya ikramiye gibi geçici gelir zirveleri için yerel istisnalar geçerlidir ve erteleme mümkündür. Rotterdam belediyesi, Woonnet Rijnmond aracılığıyla Charlois veya Feijenoord gibi semtlerde orta kira'ya geçiş için bazen aciliyet sağlar. Rotterdam'daki uygulama, birçok kiracının aşım sonrası Kralingen veya Kop van Zuid gibi popüler mahallelerde daha yüksek kiralı serbest sektöre taşındığını gösterir. Bu, özellikle yüksek emlak fiyatları nedeniyle sıklıkla mali sıkışmalara yol açar. Gelir düzenlemesi, kira yardımı veya Rotterdam Hukuk Danışma Ofisi'nden tavsiye düşünün. Konut şirketinizden haberdar kalın ve uyuşmazlıklarda uzman kira hukuku avukatı tutun. (212 kelime)