Rotterdam'da kira sözleşmesi締結inde yanılgı ve aldatma

Yanılgı (6:228 BW md.) ve aldatma (6:229 BW md.) Rotterdam'da bir kira sözleşmesini iptal edilebilir hale getirir, mutlak geçersizlikten farklı olarak. Yanılgı, kiracının ev sahibi tarafından verilen yanıltıcı bilgi nedeniyle ev hakkında yanlış bir izlenime sahip olması durumunda ortaya çıkar, örneğin Delfshaven veya Feijenoord gibi tipik Rotterdam mahallelerindeki 1930'lar evlerinde gizli nem sorunları. Aldatma, kasıtlı yalanları içerir, örneğin Maas'taki bir dairede kombinin çalışması hakkında. Zarar gören kiracı, geriye dönük etkiyle Rotterdam kanton yargıcından iptal talep edebilir. Kanıt hayati öneme sahiptir: görüntülemelerden fotoğrafları, WhatsApp konuşmalarını veya emlakçı tanık ifadelerini saklayın. Örnek: Rotterdam-Güney'de bir ev sahibi temel çökmesinden kaynaklanan çatlakları gizler; kiracı başka türlü imzalamayacağını kanıtlar. İptal süresi: keşiften itibaren üç yıl. İptalden sonra kiracı evi tahliye eder ve kira iadesi alır, kullanım bedeli düşülerek. Rotterdam'daki ev sahipleri, Rotterdam Konutlandırma Yönetmeliği'ndeki yerel gereklilikleri dikkate alarak NVM veya Vastgoedbelang standartlarına göre doğru açıklamalar vermelidir. Kiracılar: liman mahallesi veya Kralingen'deki görüntülemeleri her zaman yazılı olarak kaydedin. Woonbron veya Vestia gibi kooperatif evlerinde Konutlandırma Yasası yanıltmaya karşı ek koruma sağlar. Önce Rotterdam Huurcommissie aracılığıyla onarım için müzakere etmeye çalışın. Coolsingel'deki kanton yargıcı kira uyuşmazlıklarını verimli ve maliyet etkili bir şekilde ele alır. Böylece Rotterdam kira hukukunda dengeyi yeniden sağlar ve Rotterdam mahkemesinde uzun süren prosedürleri önlersiniz.