Rotterdam'da kiraya verenin acil kendi kullanımı olarak fesih nedeni

Rotterdam'da kiraya vericiler, kiracıları üç aylık fesih süresiyle acil kendi kullanımı için (7:274 BW maddesi) ayrılmaya davet edebilir. Acil nedenler kendi ikameti, aile birleşimi veya kendi konutuna tadilatı içerir; Delfshaven veya Kralingen gibi semtlerde sıkça geçerlidir. Kanıt esastır: Şehirdeki emlak çevirmenleri gibi spekülatif davranışlara izin yoktur. Rotterdam kiracıları altı aylık düşünme süresi alır ve makul olmayan fesih durumunda 6.000 € tazminat talep edebilir. Red durumunda Rotterdam Kiralık Ekip veya Kiralık Komisyonu'ndan tavsiye alınır, ardından Rotterdam Sulh Hukuk Mahkemesi'ne gidilir. Yargıtay içtihatları, örneğin Rotterdam Mahkemesi davalarında somut kanıt talep eder, bv. Rotterdam bebek patlaması nedeniyle aile genişlemesi. İki yıl içinde kiraya veren fiilen taşınmalıdır, aksi takdirde cebri para cezası tehdidi vardır. Liman işleriyle ilgili sağlık sorunları gibi acil durumdaki kiracılar veto hakkına sahiptir. Yerel: Son Kiralık Komisyonu verilerine göre Rotterdam'da fesihlerin %28'i kanıt eksikliğinden başarısız olur. Rotterdam kiracıları için ipucu: Adres bilgileriyle yazılı gerekçe talep edin; kiraya vericiler, belediye beyanlarıyla dosya hazırlayın. Alternatif: Bonuslu gönüllü tahliye, Woonbron gibi konut şirketlerinde popüler. (212 kelime)