Rotterdam'da depozito mu anahtar parası mı: fark ve haklarınız

Rotterdam'da, Kralingen ve Delfshaven gibi semtlerin popülaritesi nedeniyle kira piyasasının ekstra gergin olduğu yerde, depozito (borg) ve anahtar parası (sleutelgeld) sıklıkla karıştırılıyor. Ancak hukuken temelde farklılar. Depozito (BW 7:220), olası hasar veya açık ödemeler için bir teminat tutarıdır ve kira döneminin sonunda iade edilmelidir. Anahtar parası ise, kiralayanların bazen 'anahtar teslimi' için talep ettiği tek seferlik bir ödemedir, ancak aynı yasal korumanın altında değildir. Rotterdam'daki kiralayanlar, depoziyoyu yasak olan anahtar parası için bir kılıf olarak kesinlikle kötüye kullanamazlar, özellikle Rotterdam kira ekiplerinin sıkı denetimi göz önüne alındığında. Problem: Rotterdam'da bir kiralayan, herhangi bir kanıt veya fatura olmadan borgdan 250 € 'anahtar masrafı' kesiyor. Çözüm: Ayrıldıktan sonraki 30 gün içinde depozitonun detaylı bir hesap özetini talep edin. Bu süre içinde yanıt yok mu? Rotterdam kanton hâkimliğinde dava açın ve %9 yasal faiz ile dava masraflarını talep edin. Örnek: Rotterdam-Feijenoord'da bir kiracı, Rotterdam Mahkemesi'nde yakın zamanda davasını kazandı; hâkim, anahtar kopyaları veya teslimi için fatura sunulmadığı gerekçesiyle kiralayanı 220 € geri ödemeye mecbur kıldı. İpucu: Ayrılırken her zaman resmi bir anahtar teslim protokolü, imzalar ve dairenin durumunun fotoğraflarıyla belgeleyin. Rotterdam'da bu konuda ücretsiz tavsiye için Woonplatform Rotterdam'a da başvurabilirsiniz. Bu, haksız kesintilere karşı sizi korur ve dava pozisyonunuzu güçlendirir.