Rotterdam'da Tavan Fiyat Kararına Karşı İtiraz Prosedürü

Rotterdam'da, Woonbron veya Vestia gibi konut kooperatifinizin tavan fiyat kararına (aftoppingsbesluit) karşı, kararın alındığı tarihten itibaren altı hafta içinde itiraz edebilirsiniz. İtirazı yazılı olarak kooperatife sunun ve gerçek gelirinizi kanıtlayan belgeleri ekleyin; örneğin son işveren beyanı (werkgeversverklaring), IB-beyanname (IB-aangifte) veya Rotterdam belediyesinden yardım özeti (uitkeringsoverzicht). Kooperatif, Algemene wet bestuursrecht (Awb) uyarınca sekiz hafta içinde yanıt vermek zorundadır. İtirazınız reddedilirse, altı hafta içinde Rotterdam Mahkemesi (Rechtbank Rotterdam), kadastral bölümüne (sector kadastraal) temyiz başvurusu yapabilirsiniz. Rotterdam davalarında başarı faktörleri: gelir belirlemedeki hatalar, bakıcı bakımı (mantelzorg), öğrenci çocuklar veya liman işçileri için yerel düzenlemelerin uygulanmaması. Maliyet: Bireyler için 91 € mahkeme harcı (griffierecht). Rotterdam Kiralık Konut Komisyonu (Huurcommissie Rotterdam) son verilerine göre, itirazların %70'inde karar kısmen değiştiriliyor, özellikle Charlois ve Feijenoord mahallelerinde. Örnek: IJsselmonde'de bir Rotterdam kiracısı, Vestia'nın idari hata nedeniyle partner gelirini çift saymasından dolayı temyiz davasını kazandı. Her şeyi dikkatli belgeleyin ve daha hızlı çözüm için Rotterdam Kiralık Konut Komisyonu aracılığıyla arabuluculuğu (mediation) değerlendirin – kalabalık liman şehrinde acil durumlar için ideal. Böylece Rotterdam'daki uygun fiyatlı konutunuzu koruyabilirsiniz. Ücretsiz danışmanlık için: Rotterdam Hukuk Danışma Ofisi (Juridisch Loket Rotterdam, Schiedamseweg konumunda) veya Rotterdam Avukatlar Odası (Orde van Advocaten Rotterdam) aracılığıyla uzman kira hukuku avukatı. Dikkat: Rotterdam kooperatifleri, sosyal kira talebinin yüksek olması nedeniyle daha sıkı kontroller uygular.