Rotterdam'da Aşırı Yüksek Gelire Bağlı Kira Artışına Karşı İtiraz Prosedürü

Rotterdam'da, Delfshaven ve Feijenoord gibi mahallelerde kira fiyatlarının hızla yükseldiği yerde, kiraya vereniniz haksız bir gelire bağlı kira artışı duyurabilir. Mektubu aldıktan sonraki altı hafta içinde derhal yazılı itirazda bulunun. Somut gerçekleri belirtin, örneğin Vergi Dairesi'nden hatalı gelir verileri, ulusal maksimumun aşılması veya konutunuz için yanlış sektör sınıflandırması. Kiraya veren, altı hafta içinde yanıt vermekle yükümlüdür. Tatmin edici bir cevap yok mu? O zaman huurcommissie.nl üzerinden Kiralık Konut Komisyonu'na şikayette bulunun (mahkeme harcı 25 €). Kiralık Konut Komisyonu, gelirinizi 47.699 € (2024 sınırı) üzerinde kontrol eder, konut sektörünü ve güncel endeksi. Davayı kazanırsanız, kiraya veren artışı geri almalı, fazla ödenen kirayı yasal faizle birlikte iade etmeli ve dava masraflarını karşılamalıdır. Rotterdam kiracıları acil durumlarda, Schiedamse Singel'deki Adalet Sarayı'nda kanton yargıcına başvurarak geçici tedbirler alabilir. Tüm delillerinizi toplayın: kira sözleşmesi, Vergi Dairesi'nden gelir beyanı, WOZ kararı ve tüm yazışmalar. Kiralık Konut Komisyonu yılda binlerce Rotterdam davasını ele alır; kiracılar için başarı oranı iyi gerekçelendirmede yaklaşık %70'tir, özellikle Woonbron veya Vestia'nın sosyal konutlarında. Ödeme yapmamak için hemen protesto edin – sonradan mahkeme yoluyla mahsup edilebilir, ancak zaman alıcıdır. Yerel ipuçları: Ücretsiz model mektuplar için Rotterdam Kiracılar Birliği'ne danışın, Rotterdam-Güney'deki Hukuk Danışma Ofisi (ücretsiz danışmanlık saati) veya Rotterdam Kira Ekibi'ni kişisel rehberlik için kullanın. Böylece bu canlı liman şehrinde konut giderlerinizi uygun tutun.