Rotterdam'daki tahliye emrine itiraz: Kiracı olarak seçenekleriniz

Rotterdam'da Delfshaven, Feijenoord veya Charlois gibi popüler mahallelerdeki kiracılar, kira gecikmesi veya rahatsızlık şikayetleri nedeniyle sıklıkla tahliye emirleriyle karşılaşır. Neyse ki yasa, kanton yargıcına itiraz etme fırsatı sunar. Karardan sonra iki haftanız vardır direnme (verzet) veya temyiz (hoger beroep) talebinde bulunmak için. Direnme, çağrının düzgün tebliğ edilmemesi durumunda mümkündür – Rotterdam'ın kalabalık mahallelerindeki posta sorunlarını düşünün – veya yeni deliller sunarsanız, örneğin ev sahibinin ihmal ettiği son tamiratlar gibi. Temyiz için Rotterdam mahkemesi yaklaşık 125 € mahkeme harcı alır. Kritik nokta: Genellikle prosedür sırasında evde kalabilirsiniz, yargıç aksi karar vermedikçe (art. 7:281 BW). Güçlü deliller toplayın, örneğin Rotterdam ödeme uygulaması üzerinden ödeme kanıtları, Woonbron veya Vestia gibi konut kooperatifleriyle yazışmalar veya komşuların iddia edilen rahatsızlık hakkındaki tanık beyanları. Coolsingel'deki Juridisch Loket aracılığıyla veya şehirdeki uzman bir avukatla Rotterdam'dan yerel bir kira hukuku avukatı davanızı güçlendirebilir. Rotterdam kanton yargıcı dikkatle tartar: Kira gecikmesi karşısında dar kira piyasasındaki konut ilginiz. Başarı durumunda yargıç emri askıya alır veya iptal eder, örneğin Rotterdam mahkemesindeki son davalarda kiracılar ev sahibinin bakımda yetersiz kaldığını kanıtlayarak kazandı. Hemen Rechtspraak Rotterdam (Schiedamse Singel konum) veya Rotterdam Juridisch Loket ile iletişime geçin, kişiselleştirilmiş ücretsiz danışmanlık için. Ödeme ertelemesinden kaçının, bu yargıç nezdinde konumunuzu zayıflatır. Uygulama örneği: Rotterdam-Güney'deki bir kiracı, ev sahibinin sözleşme ihlalini kanıtlayarak (gecikmiş bakım fotoğrafları dahil) direnmeyi kazandı. Her iki tarafın da pozisyonlarını açıkladığı bir duruşmaya hazırlanın. Bu adım planı, Rotterdam kira hukuku prosedürünü başarıyla geçmenize yardımcı olur.