Rotterdam'da gelire bağlı kira artışı hesaplaması: adım adım

Rotterdam'da, Kralingen, Delfshaven ve Kop van Zuid gibi semtlerin popülerliği nedeniyle kira piyasasının baskı altında olduğu yerde, gelire bağlı kira artışı, Belastingdienst'e göre ortak kira gelirinize dayanarak hesaplanır. Kiracılar, iki yıl前の gelirleri temel alır (örneğin, 2024 artışları için 2022). Formül şöyledir: maksimum artış = kira fiyatı × (gelire bağlı yüzde × gelir indeksi). 2024 için serbest sektörde €47.699'un üzerindeki gelirler için %5,3 geçerlidir, daha düşük gelirler için daha düşük yüzdeler uygulanır. Rotterdam'ın serbest sektör için özel kira fiyatı sınırına dikkat edin: €808,06. Adım 1: Mijn Belastingdienst üzerinden gelir beyanınızı talep edin. Adım 2: Rotterdam konutunuzun düzenlemeye dahil olup olmadığını kontrol edin, yerel Woningschouw denetimlerini dikkate alarak. Adım 3: Önerilen artışı yasal limite karşılaştırın; aşım durumunda Rotterdam Huurcommissie'ye itiraz edebilirsiniz (adres: Pieter de Hoochweg 119). Unutmayın: sadece net kira bedeli sayılır, Rotterdam'da limanla ilgili tesisler nedeniyle genellikle daha yüksek olan hizmet bedelleri değil. Kiracılar teklifi 1 Mayıs'tan önce sunmalıdır. Örneğin Rotterdam limanındaki geçici iş kaybı nedeniyle gelir düşüşünde, belediye aracılığıyla muafiyet talep edebilirsiniz. Bu düzenleme Rotterdam orta gelirlerini destekler, ancak gelir verilerindeki hatalara karşı dikkatli olun ve ücretsiz tavsiye için Huurteam Rotterdam gibi yerel kira ekiplerine danışın.