Rotterdam'da Teminat Sistemi
2015'ten beri Waarborgfonds, Rotterdam'daki kiracılar için nakit depozito (maks. 650€ tek seferlik) alternatifi olarak uygun fiyatlı teminatlar sunmaktadır. Kralingen veya Delfshaven gibi sıkı kira piyasası olan semtler için idealdir. Tamamen fon tarafından güvence altına alınmış, Rotterdamlı ev sahibine faizsiz ve yerel ortaklar aracılığıyla hızlı işlem.
Rotterdam Kira Sözleşmeleri için Banka Garantisi
Rotterdam'daki kiracı, şehirdeki ortalama kira fiyatlarına (yaklaşık 1.200€-1.800€) uygun olarak 1-3 aylık kira tutarında banka garantisi sağlar. Maliyet yıllık %1-2'dir. Temerrüt durumunda ev sahibi, Rotterdam kira uygulamalarına uygun olarak doğrudan bankadan talep eder.
Rotterdam'a Özgü Avantajlar ve Dezavantajlar
| Seçenek | Rotterdam'da Avantajlar | Dezavantajlar |
|---|---|---|
| Depozito | Basit ve emlakçılar tarafından bilinen | Pahalı piyasada bağlı sermaye |
| Teminat Sistemi | Düşük tarife, yeni başlayanlar için uygun | Fon aracılığıyla biraz idari işlem |
| Banka Garantisi | Nakit para bağlanmaz, esnek | Yıllık maliyet (%1-2) |
Rotterdam'da Yasal Eşitlik
BW Madde 7:249, bu alternatifleri depozitoya eşdeğer olarak tanır, Rotterdam'daki kira konutları için de geçerlidir. Seçim kiracıya aittir, ancak Woonbron veya Havensteder gibi Rotterdamlı konut şirketlerinin özel gerekliliklerini her zaman kontrol edin.