Excepții de la creșterea chiriei în funcție de venit în Rotterdam

Nu toți chiriașii din Rotterdam sunt supuși creșterii chiriei în funcție de venit. Există excepții pentru locuințe nou construite în cartiere precum Kralingen sau Kop van Zuid (primii doi ani), contracte temporare mai scurte de doi ani și chirii sub pragul de liberalizare (€808,06 în 2024) în sectorul reglementat. În cazul scăderii veniturilor, pensionării sau din cauza prețurilor ridicate ale imobilelor din Rotterdam, creșterea poate fi moderată sau anulată complet. La divorț, se ia în considerare doar venitul principalului chiriaș. Expats din Rotterdam cu venituri străine, adesea angajați la port sau Universitatea Erasmus, pot evita uneori regimul dacă acest lucru este dovedit. În timpul crizei COVID (2020-2022), în Rotterdam au fost interdicții temporare la creșteri, în special pentru lucrătorii portuari și personalul medical. Proprietarii din oraș nu pot majora chiria în cazul disputelor în curs prin Rotterdamse Huurteam sau la întârziere la plată. Verificați situația chiriei dvs. din Rotterdam prin Huurprijscheck pe huurcommissie.nl sau la Woonloket Rotterdam local. În caz de incertitudine: apelați la un avocat specializat în drept locativ subvenționat prin Juridisch Loket din Rotterdam Centrum. Aceste excepții protejează chiriașii din Rotterdam împotriva creșterilor nejustificate pe o piață imobiliară tensionată și promovează practici corecte în materie de chirii.