Contracte de închiriere temporare în Rotterdam: reziliere fără protecție

Contractele de închiriere temporare în Rotterdam (maxim 2 ani) se încheie automat fără notificare. Fără protecție împotriva rezilierii; proprietarul nu trebuie să demonstreze un motiv urgent. Fixarea în scris este crucială: menționați explicit 'clar temporar', altfel devine un contract pe termen nedeterminat. La expirarea duratei, chiriașul trebuie să plece fără intervenția judecătorului. Excepție în Rotterdam: chiriașii gravide sau familiile cu copii sub 2 ani – contractul se transformă atunci într-un contract de închiriere pe termen nedeterminat. Procedură: trimiteți o amintire cu cel puțin 1 lună înainte de data de sfârșit, în special relevant în cartiere aglomerate precum Delfshaven sau Kralingen. Exemplu: un contract expat de 1 an pentru un profesionist la portul din Rotterdam – plecarea este obligatorie la expirare. Creșterea chiriei este limitată pe durata contractului, conform regulilor naționale. În cazul rezilierii anticipate de către chiriaș, proprietarul poate depune o cerere de despăgubiri. Aceste contracte sunt ideale pentru piața starterilor din Rotterdam, unde cererea pentru locuințe flexibile este mare datorită industriei portuare și universităților, dar abuzurile sunt prevenite prin control strict de către Huurcommissie. În Rotterdam, municipalitatea verifică adesea validitatea la sesizările privind proprietari înșelători în zone fierbinți precum Kop van Zuid. (218 cuvinte)