Plan de pași pentru rezilierea contractului de închiriere de către chiriaș în Rotterdam
Dacă sunteți chiriaș în Rotterdam și doriți să reziliați contractul de închiriere? Urmați acest plan de pași adaptat pentru orașul-port, pentru a acționa juridic corect și a evita probleme cu proprietarii din cartiere precum Delfshaven sau Kralingen. Mai întâi, verificați durata contractului: la închirierea temporară se aplică adesea un termen de preaviz de o lună, iar la cea pe durată nedeterminată de trei luni, conform regulilor pieței de închiriere din Rotterdam.
Pasul 1: Trimiteți o scrisoare recomandată prin PostNL sau utilizați un e-mail înregistrat cu declarația de reziliere. Menționați data de încheiere, motivul (de ex. mutarea într-un alt cartier din Rotterdam) și datele de contact. Pasul 2: Curățați locuința impecabil conform cerințelor stricte ale proprietarilor din Rotterdam și documentați starea cu fotografii, în special la locuințele corporațiilor precum Woonbron sau Vestia. Pasul 3: Solicitați proprietarului o inspecție la locație în Rotterdam-Sud sau Centrum și predați cheile la biroul administratorului. Pasul 4: Aranjați decontul final al costurilor de servicii, cum ar fi taxa de salubritate din Rotterdam, și rambursarea garanției.
În caz de dispute în Rotterdam, vă puteți adresa la Huurteam Rotterdam local, la Comisia de Chirii (Huurcommissie) sau la judecătorul de instanță din clădirea tribunalului de pe Wilhelminapier. Atenție: în cazuri urgente, cum ar fi probleme cu umiditatea în clădiri vechi din Rotterdam, puteți pleca mai devreme, cu condiția să dovediți cu rapoarte de la municipalitate. Conform articolului 7:231 BW, notificarea de reziliere trebuie să ajungă la chiriaș. Utilizați scrisoarea-model a noastră pentru o reziliere lină în orașul de pe Maas. Astfel evitați suprataxări, amenzi de la municipalitatea Rotterdam sau proceduri juridice. În caz de dubii, contactați un avocat specializat în drept locativ prin Juridisch Loket din Rotterdam.