Cum se definește locuirea disproporționată în Rotterdam și care sunt consecințele?
În Rotterdam, locuirea disproporționată apare atunci când venitul dumneavoastră depășește pragul de venit pentru chiria socială, dar dumneavoastră păstrați o locuință accesibilă a unei asociații locative în cartiere precum Charlois sau Feijenoord. Acest lucru displace pe tineri și familii de pe piața imobiliară tensionată din Rotterdam. În 2024, pragul este de 47.699 € pentru persoane singure și 52.671 € pentru gospodării cu mai multe persoane, conform regulilor naționale.
Consecințele locuirii disproporționate în Rotterdam
Asociațiile locative din Rotterdam, precum Woonbron sau Vestia, pot cere costuri de serviciu mai mari sau pot solicita mutarea în segmente mai scumpe din Kralingen sau IJsselmonde. În cazul refuzului, urmează o majorare graduală a chiriei. Legea bunului arendator protejează chiriașii, dar obligă asociațiile locative să acorde prioritate veniturilor mici, în conformitate cu politica de combatere a locuirii disproporționate din Rotterdam.
Soluții pentru locuitorii disproporționați în Rotterdam
- Mutare voluntară: Către o locuință cu chirie medie în Rotterdam-Sud cu posibil supliment de chirie prin municipalitate.
- Acceptarea majorării chiriei: Până la pragul de liberalizare de 879,66 € (2024), cu sfaturi de la Ghișeul de Locuire din Rotterdam.
- Regulament local 'locuire disproporționată': Negociați cu proprietarul prin Planul de Acțiune Locativ din Rotterdam pentru soluții personalizate, precum reduceri temporare.
Apelați la Comisia de Chirii sau Biroul Juridic din Rotterdam în caz de conflicte. Municipalitatea monitorizează strict locuirea disproporționată; acționați la timp pentru a evita amenzi în cartiere aglomerate precum Delfshaven.