Maximul WWS rulant în Rotterdam: efecte cumulative pe mai mulți ani

În Rotterdam, maximul WWS nu se aplică izolat pe an, ci se reportează cumulativ pe mai mulți ani, așa cum este prevăzut în articolul 7:901 BW. Proprietarii din cartiere precum Delfshaven sau Kralingen nu pot sări peste maxim într-un an pentru a dubla ulterior în metropola-port vibrantă. Creșterea totală pe ani nu poate depăși niciodată maximul compus. Exemplu: o majorare de 2% în 2023 și 3,4% în 2024 echivalează cu circa 5,5% cumulativ. Depășește o nouă majorare acest nivel în contractele de închiriere din Rotterdam? Contestați la Comisia de Chirii! RVO utilizează formula indicelui chiriei pentru calcule, în timp ce instrumentul Comisiei de Chirii este esențial pentru sectorul liber în Rotterdam-Sud. La asociațiile de locuințe precum Woonbron sau Vestia, limita DAB se aplică strict. Chiriașii din Rotterdam observă adesea majorări de tip 'catch-up' după presiunea lipsei de locuințe; acestea sunt invalide fără control judiciar prin judecătorul de la tribunalul din Rotterdam. Cereți transparență detaliată în notificările de chirie. În caz de depășire: cereți reducere retroactivă, despăgubiri și posibil compensație prin puncte de chirie via reglementări locale. Păstrați o istorie digitală a chiriei cu instrumente precum aplicația Rotterdamse Huurcheck și comparați anual cu vecinii din Feijenoord. Aceasta protejează împotriva creșterilor ascunse ale prețurilor pe piața supraîncărcată din Rotterdam și garantează drepturile chiriașilor de lungă durată în orașul de pe Maas.