Terug naar Encyclopedie

Consecințele juridice ale încălcării domiciliului de către proprietari în Rotterdam: Pedepse penale și pretenții civile

Descoperiți consecințele penale și civile ale încălcării domiciliului de către proprietari în Rotterdam, inclusiv amenzi, închisoare și cereri de despăgubiri. Aflați cum să adunați probe și să procedați prin instituții locale pentru reducere de chirie sau reziliere a contractului.

2 min leestijd

Consecințele juridice ale încălcării domiciliului în Rotterdam: Ce se întâmplă după plângere?

Încălcarea domiciliului de către un proprietar în Rotterdam poate duce la pedepse severe. Articolul 138 din Codul Penal prevede o pedeapsă cu închisoarea de maximum șase luni sau o amendă de categoria a treia. Ca chiriaș în cartiere precum Delfshaven sau Feijenoord, puteți intenta acțiune civilă pentru despăgubiri la Tribunalul din Rotterdam.

Consecințe penale în Rotterdam

Procurorul de la Parchetul din Rotterdam decide cu privire la urmărirea penală. La o primă infracțiune în orașul-port urmează adesea o propunere de tranzacție (amendă). Încălcări repetate, cum ar fi pătrunderea neautorizată în locuințe sociale, duc la un proces penal la judecătorul de poliție. Probe precum amprente de chei, declarații de martori ale vecinilor sau imagini de la camere din blocurile din Rotterdam sunt cruciale. Poliția din Rotterdam tratează numeroase sesizări privind încălcarea domiciliului în cartiere dens populate.

Mijloace civile pentru chiriașii din Rotterdam

  • Cerere de despăgubiri: Pentru stres emoțional, daune materiale sau diminuarea valorii locuinței închiriate în Rotterdam-Sud.
  • Reducere de chirie: Prin Comisia Regională pentru Chirii din Rotterdam, cerere de reducere de până la 100% pentru perioada infracțiunii.
  • Rezilierea contractului de închiriere: La încălcări structurale de către proprietari, sesizarea judecătorului de la secția civilă din Rotterdam pentru reziliere urgentă.

Sfaturi practice pentru Rotterdam

Documentați totul: fotografii ale accesului forțat, e-mailuri cu proprietarul și raportul poliției de la un agent de cartier din Rotterdam. Apelați imediat la un avocat specializat în drept locativ prin Biroul Juridic din Rotterdam pentru o scrisoare de somație și procedură. În 2023, Tribunalul din Rotterdam a decis ca un proprietar din Charlois să plătească 6.500 € despăgubiri pentru pătrundere neautorizată într-un apartament închiriat, plus reducere de chirie.

În Rotterdam, cu politica sa strictă privind chiria și Federația Locativă activă, protejați-vă dreptul la locuință eficient prin acțiune rapidă și descurajați viitoarele încălcări de către proprietari.

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură oferă îndrumări și sprijin profesional în materie de drept pentru problemele dvs. legale.