În Rotterdam, dinamicul oraș-port unde locuințele partajate sunt populare în rândul studenților, muncitorilor din port și tinerilor profesioniști, co-chiriașii au drepturi și obligații egale. Tensiunile apar adesea din cauza răspunderii comune pentru chirie. Fiecare co-chiriaș are dreptul să folosească integral obiectul închiriat, cum ar fi un apartament în Rotterdam-Zuid sau o locuință în submunicipiul Charlois, dar trebuie să contribuie la plata chiriei, a costurilor de întreținere și a utilităților precum apă și gaz.
În caz de neplată din partea unuia dintre co-chiriași, ceilalți sunt răspunzători solidar față de proprietar, ceea ce duce la conflicte interne – o problemă frecvent întâlnită la Organizația pentru Interesele Chiriașilor din Rotterdam. Este recomandat să se încheie un acord intern privind contribuțiile, programul de curățenie și regulile casei, deși acesta nu este obligatoriu pentru proprietar.
În caz de daune aduse locuinței, de exemplu, în urma unei petreceri într-un apartament din Kralingen, toți co-chiriașii sunt responsabili, cu excepția cazului în care se dovedește contrariul. Plecarea unui co-chiriaș necesită acordul tuturor colegilor de locuință și al proprietarului; în caz contrar, persoana care pleacă rămâne răspunzătoare, conform regulilor pieței de închirieri din Rotterdam.
În situații de tulburare a liniștii, cum ar fi zgomotul excesiv în centrul animat al Rotterdamului, un co-chiriaș poate solicita intervenția proprietarului sau a primăriei pentru avertismente conform Ordonanței de Locuire din Rotterdam sau chiar rezilierea contractului. În caz de moștenire, contracte de conviețuire sau parteneriate, statutul se modifică automat.
Verificați întotdeauna contractul de închiriere, Cartea 7 din Codul Civil Olandez (BW) și politica locală de închirieri a Rotterdamului prin intermediul site-ului primăriei. Consultanța profesională a unui avocat specializat în dreptul închirierilor din Rotterdam sau medierea prin Juridisch Loket Rotterdam ajută la menținerea armoniei într-o locuință partajată.