Reguli privind garanția personală Rotterdam

În Rotterdam, orașul-port vibrant al Olandei, o garanție personală diferă de o cauțiune prin răspunderea solidară (art. 7:850 CC). Pentru locuitorii din Rotterdam implicați în tranzacții imobiliare locale, cum ar fi locuințe în cartiere precum Kralingen sau zonele portuare, garanția trebuie consemnată în scris cu menționarea explicită a sumei maxime și a duratei. Băncile și instituțiile de credit ipotecar din Rotterdam, precum cele de pe Coolsingel sau din cartierul Erasmus, cer adesea garanție solidară comună din partea partenerilor la ipoteci pentru locuințe din Maasstad. Soții trebuie să semneze amândoi (art. 1:88 CC), în special relevant în contextul prețurilor ridicate ale imobilelor din Rotterdam-Sud. Există limitări: nicio garanție pentru achiziții de consumatori fără drept de consiliere, cum ar fi achizițiile prin agenții imobiliare din Rotterdam. Eliberarea din garanție este posibilă la îndeplinirea datoriei principale, cu controlul Curții de Apel Rotterdam asupra rezonabilității – o curte renumită pentru evaluări stricte în cazuri legate de port și navigație. Exemplu practic din Rotterdam: întocmiți un acord de garanție cu apel unilateral și obligație de notificare, crucial în cazurile de faliment ale antreprenorilor locali din portul Rotterdam. Dreptul de urmărire rămâne intact, dar fiți atenți la procedurile specifice la Tribunalul Rotterdam.