Procedura de eliberare după somație a contractului de închiriere în Rotterdam

În Rotterdam, procedura de eliberare începe după o somație neexecutată din partea proprietarului dvs. Sunteți citat în fața judecătorului de la secția de judecată din Rotterdam (locație Schiedamse Singel sau Coolsingel), unde se programează o ședință. Puteți formula apărare cu dovada plății, circumstanțe medicale sau alte motive urgente. În cazul restanțelor la chirie, judecătorul acordă de regulă rezilierea contractului de închiriere și eliberarea (articolul 7:271 BW), cu excepția cazurilor în care fapte excepționale, cum ar fi sarcina sau boala în locuința dvs. închiriată din Rotterdam, impun altfel. După hotărâre urmează executarea de către un executor judecătoresc din districtul Rotterdam: amânarea este posibilă până la maximum 6 săptămâni. În caz de refuz, poliția poate asista la eliberarea forțată, frecvent în cartiere precum Charlois sau Feijenoord, unde problemele cu chiria sunt comune. Costurile pot ajunge la 500-2500 €, inclusiv taxa de timbru și cauțiune, cu tarife suplimentare pentru executorii judecătorești din Rotterdam. Chiriașii protejați, cum ar fi gravidele sau persoanele cu venituri minime cu urgență prin Woonnet Rijnmond, beneficiază de garanții suplimentare. Preveniți escaladarea prin plata înainte de ședință sau încheierea unui plan de plăți prin Juridisch Loket Rotterdam (adresă: Schiedamse Singel 140). După eliberare, restanța la chirie rămâne, cu încasare, înregistrare BKR și risc de interdicție la locuințe la asociațiile de locuințe precum Woonbron sau Vestia. Căutați imediat o declarație de urgență la municipalitatea Rotterdam pentru cazare temporară sau locuință urgentă nouă. Ajutorul este disponibil prin SchuldHulpMaatje Rotterdam, consiliile de cartier sau traiectorii de reabilitare financiară. În orașul-port, eliberarea este un ultim remediu, dar strict impusă juridic – cunoașteți pașii pentru a vă proteja.